Se vende casale in zona tranquila Civitella Paganico Toscana

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Civitella Paganico - Toscana

€ 1.790.000

AZ292 - Finca de agroturismo ecológico con 68 hectáreas de terreno, caserío y piscina

Finca de agroturismo ecológico con 68 hectáreas de terreno, casa de labranza y piscina subdivididas del siguiente modo:
- 4 hectáreas de viñedo registrado como DOCG Montecucco de calidad Sangiovese situado en hileras regulares a 330 m sobre el nivel del mar.
- aprox. 3 hectáreas de olivar bien expuesto de calidad Moraiolo, Frantoio y Leccino;
- aprox. 32 hectáreas de tierra cultivable cultivada con cereales;
- aprox. 23 hectáreas de bosque;
- aprox. 5 hectáreas de pastos;La tierra se cultiva ecológicamente y tiene cuotas de la PAC.
Masía en dos plantas de aproximadamente 700 m2, reformada en 2007, compuesta de la siguiente manera:
Planta baja: Gran salón común con chimenea, cocina común, 3 dormitorios dobles independientes con baño y un apartamento con salón y cocina americana, dormitorio y baño. Completan esta planta un pequeño estudio, la bodega, el claustro central del edificio y el porche con horno de leña.
Primera planta: Piso principal compuesto por gran salón con chimenea, cocina americana, dos dormitorios dobles y dos baños, dos pisos compuestos cada uno por salón con chimenea, cocina americana, dormitorio y baño.
La casa tiene una sala utilizada como SPA, calefacción por suelo radiante alimentado por GLP y paneles solares.
La propiedad se completa con un pequeño anexo utilizado como lavadero de unos 60 m2, un gran cobertizo para herramientas de unos 120 m2 y una piscina.
Posición montañosa, muy privada, a pocos km de Grosseto.

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