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Civitella Paganico - Toscana

€ 1.790.000

AZ292 - Quinta de agroturismo biológico com 68 hectares de terreno, casa de campo e piscina

Quinta de agroturismo biológico com 68 hectares de terreno, casa de campo e piscina, subdividida da seguinte forma:
- 4 hectares de vinha DOCG Montecucco de qualidade Sangiovese, dispostos em linhas regulares a 330 m acima do nível do mar.
- aprox. 3 hectares de olival bem exposto de qualidade Moraiolo, Frantoio e Leccino;
- aprox. 32 hectares de terra arável cultivada com cereais;
- aprox. 23 hectares de floresta;
- aprox. 5 hectares de pastagem; A terra é cultivada organicamente e tem quotas CAP.
Quinta em dois pisos com cerca de 700 m2, renovada em 2007, com a seguinte composição:
Rés do chão: Grande sala comum com lareira, cozinha comum, 3 quartos duplos independentes com casa de banho e um apartamento com sala de estar e kitchenette, quarto e casa de banho. Este andar é completado por um pequeno estúdio, a adega, o claustro central do edifício e o alpendre com forno a lenha.
Primeiro andar: Apartamento principal composto por uma grande sala de estar com lareira, kitchenette, dois quartos duplos e duas casas de banho, dois apartamentos compostos cada um por sala de estar com lareira, kitchenette, quarto e casa de banho.
A casa tem uma sala utilizada como SPA, piso radiante alimentado por GPL e painéis solares.
A propriedade é completada por um pequeno anexo utilizado como lavandaria com cerca de 60 m2, um grande armazém de ferramentas com cerca de 120 m2 e uma piscina.
Posição montanhosa, muito privada, a poucos km de Grosseto.

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