Casale in Vendita a Rapolano Terme, Toscana - Zona Tranquilla vicino Siena

Ancienne ferme avec restaurant, piscine, panneaux solaires, oliveraie et vignoble à vendre à Rapolano Terme, Sienne. Au cœur de la Crète, à 20 minutes à l´est de Sienne et à quelques minutes des thermes de Rapolano Terme, dans une position privée surplombant un coin incroyable de la Toscane. Les premiers documents attestant de son existence remontent à 1040 et, au cours des siècles qui ont suivi, elle est restée la propriété de nobles familles siennoises, qui l´ont utilisée à des fins coloniales. Il conserve une atmosphère qui témoigne de sa longue histoire de plusieurs milliers d´années dans une combinaison de matériaux authentiques : façades en pierre brute et en travertin, murs d´enceinte puissants, intérieurs avec de grands arcs en brique et hauts plafonds avec des poutres en bois. Un grand olivier accueille les hôtes au centre de la cour, cœur central de la maison, d´où l´on accède à l´espace restaurant avec cheminée et véranda extérieure, à l´espace spa avec sauna, jacuzzi et cabines de massage. L´escalier extérieur en pierre mène à une suite d´invités séparée et à une résidence à usage privé de trois chambres. La dépendance située en face de la cour est entièrement réservée aux hôtes avec quatre suites séparées, toutes avec un accès direct au jardin, dont deux avec des mezzanines caractéristiques. Toutes les chambres sont équipées de réfrigération et de chauffage par le sol, tandis qu´un système photovoltaïque avec des panneaux solaires fournit de l´électricité et de l´eau chaude. Le jardin abrite un étang avec des poissons rouges et une piscine naturelle unique qui se marie parfaitement avec la crete et le travertin, les deux principaux matériaux dont la région est riche. Une oliveraie de 800 arbres, un petit vignoble d´appellation Chianti Colli Senesi et un bois d´arbres centenaires entourent la propriété. Un bâtiment séparé est utilisé comme cave à vin et entrepôt agricole, tandis que le sous-sol de la dépendance est utilisé comme garage. Les propriétaires actuels l´utilisent comme résidence privée, l´activité d´hébergement peut être restaurée. D´une manière générale, elle nécessite quelques travaux structurels et de modernisation.

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