Antico Casale in Vendita a Rapolano Terme, Siena - Zona Tranquilla in Toscana

Antigua casa de campo con restaurante, piscina, paneles solares, olivar y viñedo en venta en Rapolano Terme, Siena. En el corazón de la Creta a sólo 20 minutos al este de Siena, y a pocos minutos de los baños termales de Rapolano Terme, en una posición privada con vistas a un increíble rincón de la Toscana. Posiblemente ya existía como vivienda de una familia etrusca, los primeros documentos que atestiguan su existencia se remontan al año 1040, en todos los siglos posteriores permaneció en uso colonial propiedad de nobles familias sienesas. Conserva una atmósfera que habla de su larga historia de miles de años en una combinación de materiales auténticos: fachadas de piedra tosca y travertino, poderosos muros perimetrales, interiores con grandes arcos de ladrillo y techos altos con vigas de madera. Un gran olivo da la bienvenida a los huéspedes en el centro del patio, corazón central de la casa y desde el que se accede a la zona de restaurante con chimenea y porche exterior, a la zona de spa con sauna, jacuzzi y cabinas de masaje. La escalera exterior de piedra conduce a una suite independiente para invitados y a una residencia de uso privado con tres habitaciones. La dependencia frente al patio está completamente destinada a los huéspedes con cuatro suites independientes, todas con acceso directo al jardín, dos de ellas con características zonas de entresuelo. Todas las habitaciones están equipadas con refrigeración y calefacción por suelo radiante, mientras que un sistema fotovoltaico con paneles solares suministra electricidad y agua caliente. El jardín alberga un estanque con peces de colores y una singular piscina natural que combina a la perfección con la creta y el travertino, los dos principales materiales en los que es rica la zona. Un olivar con 800 árboles, un pequeño viñedo con denominación Chianti Colli Senesi y un bosque con árboles centenarios rodean la propiedad. Un edificio separado se utiliza como bodega y almacén agrícola, mientras que el sótano de la dependencia se utiliza como garaje. Los actuales propietarios la utilizan ahora como residencia privada, el negocio de alojamiento se puede restaurar. En general necesita algunas obras estructurales y modernización.

PROPIEDAD Ref: SIE2667 Donde: Rapolano Terme, Provincia: Siena, Región: Toscana Tipología: granja de 8 hectáreas incluyendo olivar y pequeño viñedo, granja de aprox. 460 m2 con patio interior, restaurante, spa, piscina, dependencia con suite de invitados, garaje, anexo agrícola Dependencias:

1 edificio de piedra en dos niveles de aprox. 135 m2 renovado con 4 suites en la planta baja, 2 con altillos característicos, y garaje/trastero en el sótano; 1 edificio independiente para uso agrícola de 100 m2 Año de construcción:

1040 Año de renovación: años 90, sistema fotovoltaico 2012 Estado: habitable, tejado por aislar Terreno: 8 hectáreas incluyendo 4ha de bosque alrededor del edificio, olivar de 800 árboles y viñedo plantado de Sangiovese y Merlot con denominación Chianti Colli Senesi Terraza:

con porche cubierto de aprox. 50 m2 Piscina: bio piscina de 11x5,5mt - sistema de sal - profundidad máxima 1,60 mt, mínima 20 cm - estructura de resina moldeada sobre suelo arcilloso natural Garaje: 35 m2 Distancia a los servicios: 2,6 km