Antico Casale in Vendita a Rapolano Terme, Siena - Zona Tranquilla in Toscana

Antiga quinta com restaurante, piscina, painéis solares, olival e vinha para venda em Rapolano Terme, Siena. No coração de Creta, apenas a 20 minutos a leste de Siena, e a poucos minutos dos banhos termais de Rapolano Terme, numa posição privada com vista para um canto incrível da Toscana. Possivelmente já existente como a casa de uma família etrusca, os primeiros documentos que atestam a sua existência datam de 1040, em todos os séculos que se seguiram permaneceu em uso colonial de propriedade de famílias nobres de Siena. Mantém uma atmosfera que conta a sua longa história de milhares de anos numa combinação de materiais autênticos: fachadas de pedra bruta e travertino, paredes perimetrais poderosas, interiores com grandes arcos de tijolo e tectos altos com vigas de madeira. Uma grande oliveira dá as boas-vindas aos hóspedes no centro do pátio, o coração central da casa e a partir do qual se acede à área do restaurante com lareira e varanda exterior, à área de spa com sauna, jacuzzi e cabinas de massagem. A escadaria exterior em pedra conduz a uma suite de hóspedes separada e a uma residência para uso privado com três quartos. O anexo em frente ao pátio é totalmente destinado aos hóspedes com quatro suites separadas, todas com acesso direto ao jardim, duas com áreas de mezzanine caraterísticas. Todos os quartos estão equipados com refrigeração e aquecimento por piso radiante, enquanto um sistema fotovoltaico com painéis solares fornece eletricidade e água quente. No jardim existe um lago com peixes vermelhos e uma piscina natural única que se integra na perfeição com o creta e o travertino, os dois principais materiais em que a zona é rica. Um olival com 800 árvores, uma pequena vinha com a denominação Chianti Colli Senesi e um bosque com árvores centenárias rodeiam a propriedade. Um edifício separado é utilizado como adega e armazém agrícola, enquanto a cave do anexo é utilizada como garagem. Os actuais proprietários utilizam-na como residência privada e a atividade de alojamento pode ser restaurada. Em geral, necessita de algumas obras estruturais e de modernização.

Ref.ª propriedade: SIE2667 Local: Rapolano Terme, Província: Siena, Região: Toscana Tipologia: quinta de 8 hectares incluindo olival e pequena vinha, quinta de aprox. 460 m2 com pátio interior, restaurante, spa, piscina, dependência com suite de hóspedes, garagem, anexo agrícola Dependências:

1 edifício de pedra em dois níveis de aprox. 135 m2 renovado com 4 suites no rés do chão, 2 com áreas de loft caraterísticas, e garagem/arrecadação na cave; 1 edifício separado para uso agrícola de 100 m2 Ano de construção:

1040 Ano de renovação: ´90s, sistema fotovoltaico 2012 Condição: habitável, telhado a ser isolado Terreno: 8 hectares, incluindo 4ha de floresta à volta do edifício, olival de 800 árvores e vinha plantada com Sangiovese e Merlot com denominação Chianti Colli Senesi Terraço:

com varanda coberta de cerca de 50 m2 Piscina: piscina biológica de 11x5,5mt - sistema de sal - profundidade máxima de 1,60 mt, mínima de 20 cm - estrutura de resina moldada em solo argiloso natural Garagem: 35 m2 Distância aos serviços: 2,6 km