À vendre in

Bologne ad.ze Meraville Commercial Park.


Dans une petite et tranquille banlieue résidentielle de construction récente, à la périphérie de la ville de Bologne et à proximité de la sortie du périphérique/autoroute de la foire, nous proposons une maison de maître exclusive de 182 mètres carrés, avec des finitions de haute qualité, très bien exposée sur trois côtés (sud-est et ouest) et disposée sur deux niveaux, accessible à partir d´une cour commune délimitée par un portail automatisé.


La double entrée indépendante, piétonne et carrossable, relie la maison au jardin réservé, qui peut être utilisé soit comme abri pour deux voitures, soit comme extension de la zone de détente adjacente à la magnifique piscine privée avec solarium, idéale pour passer des moments agréables en famille et/ou entre amis.


Le rez-de-chaussée mène au grand espace de vie ouvert, bien divisé entre le salon, la salle de séjour et une cuisine fonctionnelle équipée d´un îlot central à l´américaine, avec une forte connotation de convivialité, créant un véritable lieu de rencontre et de partage au sein de l´espace domestique,

avec une connexion au jardin relaxant à l´arrière de la villa, avec un salon extérieur abrité par une pergola, un barbecue et des zones de spa, avec une fantastique baignoire jacuzzi, avec des cascades et de l´eau chauffée, pour passer des moments réservés et insouciants de rechargement physique et mental.



A travers un couloir, on trouve une salle de bain fonctionnelle avec fenêtre, une douche confortable et un mur en mosaïque, une cave à vin fonctionnelle, qui peut être utilisée comme buanderie ou comme pièce supplémentaire reliée à la zone extérieure, un débarras sous l´escalier et un escalier facile avec des lumières de marche pour accéder à l´étage supérieur, où la zone de couchage est développée avec une salle de bain exclusive avec fenêtre et baignoire jacuzzi, trois chambres spacieuses, dont l´une a un dressing bien rangé et un débarras, avec la possibilité d´obtenir une salle de bain supplémentaire.

La propriété dispose d´un chauffage autonome par le sol, de grès cérame à effet bois, d´une climatisation moderne Emura Daikin, de châssis en pvc blanc avec double vitrage, de moustiquaires, de portails de sécurité ouvrants, de faux plafonds avec spots LED,


poutres apparentes en bois naturel et blanchi, toit ventilé, avec la possibilité d´installer des panneaux photovoltaïques, systèmes d´alarme et de vidéosurveillance, vidéophone, écran tactile domotique pour la gestion automatique de tous les systèmes également à distance sur la porte de sécurité.
La solution est également idéale pour les familles nombreuses, qui préfèrent la tranquillité à deux pas des services de la ville. Livraison pour l´été 2025. Classe énergétique E Ipe 182.65.
Demande € 579.000.


Service CHANGE HOUSE, la solution MONDORE pour tous ceux qui cherchent un nouveau logement et qui doivent vendre leur propriété. Finitions : Excellentes Finitions.

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