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Bologna ****** Parco Commerciale Meraville.


In einer kleinen und ruhigen Wohnvorort der jüngsten Bau, am Rande der Stadt Bologna und in der Nähe der Ausfahrt der Ringstraße / Autobahn Messegelände, bieten wir eine exklusive Kopf Haus von 182 Quadratmetern, mit hochwertigen Oberflächen, hervorragend auf drei Seiten (Süd-Ost und West) ausgesetzt und auf zwei Ebenen angeordnet, zugänglich von einem gemeinsamen Hof durch ein automatisches Tor begrenzt.


Der doppelte Eingang, unabhängig, Fußgänger und Einfahrt, verbindet das Haus und den reservierten Garten, der entweder als Unterstand für zwei Autos oder als Erweiterung des Entspannungsbereichs neben dem wunderschönen privaten Schwimmbad mit Solarium genutzt werden kann, ideal um schöne Momente mit der Familie und/oder Freunden zu verbringen.


Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den großen offenen Wohnbereich, der gut aufgeteilt ist zwischen Wohnzimmer, Wohnzimmer und einer funktionellen Küche mit einer zentralen Insel im amerikanischen Stil, die eine starke Konnotation von Geselligkeit hat und einen echten Ort der Begegnung und des Austauschs innerhalb des Wohnbereichs schafft,

mit einer Verbindung zum entspannenden Garten im hinteren Teil der Villa, mit einem von einer Pergola geschützten Sitzplatz im Freien, einem Grillplatz und einem Wellnessbereich mit einem fantastischen Whirlpool mit Wasserfällen und beheiztem Wasser, um zurückhaltende und sorglose Momente der körperlichen und geistigen Erholung zu verbringen.



Über einen Flur gelangt man in ein funktionales Badezimmer mit Fenster, einer komfortablen Dusche und einer Mosaikwand, einen funktionalen Weinkeller, der als Waschküche oder als zusätzlicher Raum mit Verbindung zum Außenbereich genutzt werden kann, einen Abstellraum unter der Treppe und eine einfache Treppe mit Lichtstufen für den Zugang zum Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit einem exklusiven Badezimmer mit Fenster und Jacuzzi-Wanne, drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über einen ordentlichen begehbaren Kleiderschrank verfügt, und einem Abstellraum mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu erhalten, befindet.

Das Haus verfügt über eine autonome Fußbodenheizung, Feinsteinzeug in Holzoptik, moderne Klimaanlage Emura Daikin, weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Moskitonetze, Sicherheitstüren zum Öffnen, abgehängte Decken mit LED-Strahlern,


Sichtbalken aus natürlichem und gebleichtem Holz, belüftetes Dach, mit der Möglichkeit der Installation von Photovoltaikanlagen, Alarm- und Videoüberwachungssystemen, Video-Gegensprechanlage, Touchscreen-Hausautomation für die automatische Verwaltung aller Systeme auch aus der Ferne an der Sicherheitstür.
Die Lösung ist auch ideal für große Familien, die die Ruhe in unmittelbarer Nähe der städtischen Dienstleistungen bevorzugen. Lieferung bis Sommer 2025. Energieklasse E Ipe 182,65.
Anfrage € 579.000.


Service CHANGE HOUSE, die MONDORE Lösung für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind und ihre Immobilie verkaufen müssen. Ausstattung: Ausgezeichnete Ausstattung.

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