À vendre penthouse, ville Olbia Sardegna

Dans le nouveau quartier de San Nicola, un projet résidentiel exclusif de seulement 8 logements voit le jour, conçu pour ceux qui souhaitent profiter d’Olbia en alliant équilibre, confort et qualité.

Son emplacement constitue l’un de ses atouts majeurs : stratégiquement relié aux principaux axes de la ville, il permet d’accéder rapidement à tous les quartiers d’Olbia, tout en conservant la tranquillité d’un cadre résidentiel moderne et intimiste.

À proximité, le grand parc urbain offre des espaces ouverts, de la détente et un bien-être quotidien, créant un équilibre parfait entre nature et vie citadine.

Les résidences, au design contemporain et aux lignes élégantes, sont conçues pour garantir luminosité, fonctionnalité et intimité, dans un cadre soigné et harmonieux. Un projet résidentiel dédié à ceux qui recherchent non seulement un logement, mais aussi un art de vivre raffiné, dynamique et durable.

Des performances énergétiques élevées en toutes saisons, grâce à de nouvelles technologies d’installation. Les logements seront tous classés en classe énergétique A.

Construits avec des matériaux de premier choix et innovants.

Système de chauffage et de climatisation par plancher radiant, groupe frigorifique à pompe à chaleur avec kit de stockage pour le chauffage, la climatisation et le solaire thermique pour l’eau chaude sanitaire.

Situé au dernier étage de cet élégant ensemble résidentiel, ce prestigieux penthouse se distingue par l’extraordinaire luminosité de ses pièces et par ses vastes espaces extérieurs qui en rehaussent le confort de vie tout au long de l’année.

Le logement s’articule autour d’un spectaculaire espace de vie d’environ 45 m², composé d’un salon et d’une salle à manger réunis en un seul espace ouvert, idéal pour accueillir des invités et partager des moments de convivialité. Les grandes baies vitrées assurent une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur, avec un accès direct aux spacieuses vérandas qui entourent la propriété.

La partie nuit, bien séparée et intime, comprend trois chambres, dont une chambre double particulièrement spacieuse et deux autres pièces polyvalentes, parfaites pour accueillir les enfants, les invités ou servir de bureau. La maison dispose de trois salles de bains, réparties de manière fonctionnelle pour garantir un confort maximal à la famille et aux invités.

Un couloir pratique relie harmonieusement les différentes pièces, optimisant ainsi la répartition des espaces et assurant l´intimité entre l´espace de vie et l´espace nuit.

Le véritable atout de la propriété réside dans ses vastes vérandas couvertes et découvertes, qui totalisent plus de 120 m² et offrent de multiples possibilités d’utilisation : espace de détente, coin repas en plein air, solarium ou espace dédié à la verdure. Les espaces extérieurs offrent une agréable continuité avec les pièces intérieures et renforcent le sentiment d’exclusivité propre à une résidence de prestige.

La propriété est complétée par une place de parking couverte très pratique.