Zu verkaufen penthouse, stadt Olbia Sardegna

Im neuen Stadtteil San Nicola entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, das für alle gedacht ist, die Olbia mit Ausgeglichenheit, Komfort und Qualität erleben möchten.

Die Lage ist eine der größten Stärken des Projekts: Dank der strategisch günstigen Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt lassen sich alle Stadtteile von Olbia schnell erreichen, während gleichzeitig die Ruhe eines modernen und abgeschiedenen Wohnumfelds gewahrt bleibt.

Nicht weit entfernt bietet der große städtische Park Freiräume, Entspannung und tägliches Wohlbefinden und schafft so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadtleben.

Die Wohnungen mit zeitgenössischem Design und eleganten Linien sind so konzipiert, dass sie Helligkeit, Funktionalität und Privatsphäre in einem gepflegten und harmonischen Umfeld gewährleisten. Ein Wohnprojekt für alle, die nicht einfach nur ein Zuhause suchen, sondern einen raffinierten, dynamischen und nachhaltigen Lebensstil.

Hohe Energieeffizienz zu jeder Jahreszeit dank neuer Anlagentechnologien. Alle Wohneinheiten werden der Energieklasse A entsprechen.

Erbaut mit erstklassigen und innovativen Materialien.

Fußbodenheizung und -kühlung, Wärmepumpen-Kältemaschine mit Speichersystem für Heizung und Kühlung sowie Solarthermie für die Warmwasserbereitung.

Das prestigeträchtige Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk dieser eleganten Wohnanlage und zeichnet sich durch die außergewöhnliche Helligkeit der Räume sowie durch die großzügigen Außenflächen aus, die das Wohnvergnügen das ganze Jahr über steigern.

Die Wohnung erstreckt sich um einen spektakulären Wohnbereich von ca. 45 m², bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer in einem einzigen offenen Raum, ideal, um Gäste zu empfangen und gesellige Momente zu genießen. Die großen Fensterfronten sorgen für eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bieten direkten Zugang zu den großzügigen Veranden, die das Anwesen umgeben.

Der gut abgetrennte und private Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein besonders geräumiges Doppelzimmer und zwei weitere vielseitig nutzbare Räume, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Dem Haus stehen drei Badezimmer zur Verfügung, die funktional angeordnet sind, um der Familie und den Gästen maximalen Komfort zu gewährleisten.

Ein praktischer Flur verbindet die verschiedenen Räume harmonisch miteinander, optimiert die Raumaufteilung und gewährleistet Privatsphäre zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Die wahre Stärke der Immobilie liegt in ihren großzügigen überdachten und offenen Veranden, die insgesamt mehr als 120 m² umfassen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Entspannungsbereich, Essbereich im Freien, Sonnenterrasse oder Grünfläche. Die Außenbereiche schaffen einen angenehmen Übergang zu den Innenräumen und verstärken das Gefühl der Exklusivität, das für eine hochwertige Residenz typisch ist.

Ein praktischer überdachter Stellplatz rundet das Anwesen ab.