Se vende Ático, ciudad Olbia Sardegna

En el nuevo barrio de San Nicola cobra vida un exclusivo proyecto residencial de tan solo 8 viviendas, pensado para quienes desean disfrutar de Olbia con equilibrio, comodidad y calidad.

Su ubicación es uno de sus puntos fuertes: estratégicamente conectada con las principales vías de la ciudad, permite llegar rápidamente a cualquier zona de Olbia, al tiempo que mantiene la tranquilidad de un entorno residencial moderno y discreto.

A poca distancia, el gran parque urbano ofrece espacios abiertos, relajación y bienestar diario, creando un equilibrio perfecto entre la naturaleza y la vida urbana.

Las viviendas, de diseño contemporáneo y líneas elegantes, están concebidas para garantizar luminosidad, funcionalidad e intimidad, en un entorno cuidado y armonioso. Un proyecto residencial dedicado a quienes buscan no solo una vivienda, sino un estilo de vida refinado, dinámico y sostenible.

Alto rendimiento energético en todas las estaciones del año, gracias a las nuevas tecnologías de instalaciones. Todas las viviendas pertenecerán a la Clase Energética A.

Construidas con materiales de primera calidad e innovadores.

Sistema radiante por suelo para calefacción y refrigeración, enfriador con bomba de calor y kit de acumulación para calefacción, refrigeración y energía solar térmica para agua caliente sanitaria.

Situado en la última planta de este elegante complejo residencial, este prestigioso ático destaca por la extraordinaria luminosidad de sus estancias y por sus amplias superficies exteriores, que realzan su habitabilidad durante todo el año.

La vivienda se articula en torno a una espectacular zona de estar de unos 45 m², compuesta por salón y comedor en un único espacio diáfano, ideal para recibir invitados y disfrutar de momentos de convivencia. Las amplias aberturas garantizan una perfecta conexión entre el interior y el exterior, con acceso directo a las espaciosas terrazas que rodean la propiedad.

La zona de dormitorios, bien separada y privada, incluye tres dormitorios, uno de ellos un dormitorio matrimonial especialmente amplio y otros dos dormitorios versátiles, perfectos como habitaciones para los hijos, invitados o como despacho profesional. La vivienda cuenta con tres baños, distribuidos de forma funcional para garantizar el máximo confort a la familia y a los invitados.

Un práctico pasillo conecta armoniosamente las distintas estancias, optimizando la distribución de los espacios y asegurando la privacidad entre la zona de día y la zona de noche.

El verdadero punto fuerte de la vivienda son sus amplias terrazas cubiertas y descubiertas, que suman en total más de 120 m² y ofrecen múltiples posibilidades de uso: zona de descanso, comedor al aire libre, solárium o espacio dedicado a la vegetación. Las superficies exteriores proporcionan una agradable continuidad con los espacios interiores y amplifican la sensación de exclusividad propia de una residencia de lujo.

La propiedad se completa con una cómoda plaza de aparcamiento cubierta.