Para venda cobertura, cidade Olbia Sardegna

No novo bairro de San Nicola surge um projeto residencial exclusivo com apenas 8 unidades habitacionais, concebido para quem deseja viver em Olbia com equilíbrio, conforto e qualidade.

A localização constitui um dos seus pontos fortes: estrategicamente ligada às principais artérias da cidade, permite chegar rapidamente a qualquer zona de Olbia, mantendo, ao mesmo tempo, a tranquilidade de um ambiente residencial moderno e reservado.

A pouca distância, o grande parque urbano oferece espaços abertos, relaxamento e bem-estar diário, criando um equilíbrio perfeito entre a natureza e a vida citadina.

As residências, com um design contemporâneo e linhas elegantes, foram concebidas para garantir luminosidade, funcionalidade e privacidade, num ambiente cuidado e harmonioso. Um projeto habitacional dedicado a quem procura não apenas uma casa, mas um estilo de vida requintado, dinâmico e sustentável.

Elevado desempenho energético em todas as estações do ano, graças a novas tecnologias de instalações. Todas as unidades imobiliárias terão a Classe Energética A.

Construídas com materiais de primeira escolha e inovadores.

Sistema radiante no pavimento para aquecimento e refrigeração, chiller com bomba de calor e kit de acumulação para aquecimento, refrigeração e energia solar térmica para água quente sanitária.

Situado no último andar deste elegante complexo residencial, este prestigiado ático destaca-se pela extraordinária luminosidade dos espaços e pelas amplas áreas exteriores que valorizam a habitabilidade durante todo o ano.

A habitação desenvolve-se em torno de uma espetacular zona de estar com cerca de 45 m², composta por sala de estar e sala de jantar num único espaço aberto, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos de convívio. As amplas aberturas garantem uma perfeita integração entre o interior e o exterior, com acesso direto às espaçosas varandas que rodeiam a propriedade.

A zona de dormir, bem separada e reservada, inclui três quartos, dos quais um quarto de casal particularmente amplo e dois quartos adicionais versáteis, perfeitos como quartos para os filhos, hóspedes ou escritório profissional. A habitação dispõe de três casas de banho, distribuídas de forma funcional para garantir o máximo conforto à família e aos hóspedes.

Um prático corredor liga harmoniosamente os diferentes ambientes, otimizando a distribuição dos espaços e garantindo privacidade entre a zona de estar e a zona de dormir.

O verdadeiro ponto forte do imóvel reside nas suas amplas varandas cobertas e descobertas, que, no total, ultrapassam os 120 m² e oferecem múltiplas possibilidades de utilização: área de relaxamento, zona de refeições ao ar livre, solário ou espaço dedicado ao verde. As áreas exteriores proporcionam uma agradável continuidade com os espaços interiores e amplificam a sensação de exclusividade típica de uma residência de prestígio.

A propriedade é complementada por um prático lugar de estacionamento coberto.