A vendre appartment in ville Bologna Emilia-Romagna

Immeuble historique datant de 1500/1600 à vendre dans le Palazzo Dall'Armi Marescalchi, à côté de la Sovrintendenza delle Belle Arti (ainsi que de la maison natale de Guglielmo Marconi).

Bénéficiant d'une rénovation complète, jamais habité, au premier étage (avec ascenseur), il se prête à une personnalisation intéressante.

Salle de séjour enrichie de précieuses fresques, avec des hauteurs allant d'environ 5 à presque 6,5 mètres qui permettent d'aménager jusqu'à deux mezzanines.

Deux salles de bains lumineuses, cuisine, chambre principale de 20 m² avec double accès au balcon panoramique.

Le balcon donne sur le Palazzo d'Accursio, le Palazzo Re Enzo et S. Petronio.

Propriété complète avec RTI (Rapport Technique Intégré), nouvelles installations (conformes aux normes), Certificat d'Aptitude et d'Habitabilité et Certificat de Performance Energétique (APE - Classe F).

Le chauffage est centralisé, les charges de copropriété sont faibles et le loyer cadastral extrêmement bas.

La propriété bénéficie de la rénovation complète imminente de ****** Roosevelt, dans laquelle une grande zone piétonne verte au-dessus du nouveau parking souterrain sera construite dans les mois à venir (premier semestre 2024).

Disponible immédiatement.