À vendre Établissement d’hébergement, campagne Poppi Toscana

A vendre près du village de Poppi avec piscine, jacuzzi extérieur, ferme et terrain entouré de verdure et bien relié aux principaux services. Au cœur du Casentino, près de Poppi, cette propriété est en position dominante avec une vue splendide sur les collines toscanes et dispose de plus de 14 hectares de terrain privé. Elle est accessible par une route asphaltée qui permet d´accéder facilement aux services situés à seulement 4,8 km. La ferme, d´une superficie totale de 716 mètres carrés, se compose d´un corps de ferme divisé en neuf appartements, chacun doté d´une cuisine, de deux chambres et d´une salle de bains, ainsi que de loggias et de terrasses panoramiques. Les façades de trois étages présentent des arcs caractéristiques en brique. Les intérieurs sont de style rustique toscan avec des plafonds à poutres apparentes et des sols en terre cuite. Légèrement détachés du bâtiment principal se trouvent deux autres bâtiments, l´un utilisé comme salle commune avec une cheminée et l´autre avec deux caves et un four à bois. Le jardin abrite une piscine et un jacuzzi, parfaits pour se détendre. Le terrain de 10,44 hectares est en partie entretenu comme jardin et en partie cultivé avec des terres arables et des bois, offrant une intimité et un espace idéal pour les activités d´agritourisme.

PROPRIÉTÉ Réf. : ARZ3211

Où : Poppi, Province : Arezzo, Région : Toscane

Typologie : ferme d´un total de 716 m² avec ferme sur trois niveaux, jardin avec piscine et jacuzzi, une annexe avec une pièce avec cheminée et une autre avec deux pièces comme cave à vin, four à bois, terrain

Année de construction : 1900

Année de rénovation : 1990

État : très bon

Terrain/jardin : 10,44 ha, dont 8,47 ha de terres arables, 9.730 m2 de bois, le reste comme jardin/terrain exclusif

Piscine : 8x16mt avec chlore

Aménagement :

BÂTIMENT 1 - Rez-de-chaussée : loggia, séjour, 2 chambres w.c., salle de service, 2 pièces de cave chambre de service, 2 pièces de cave

Appartement 1 : cuisine, 2 pièces, 1 salle de bain

Appartement 2 : loggia, cuisine, 2 pièces, 1 salle de bain

Premier étage :

Appartement 3 : cuisine, 2 pièces, 1 salle de bain

Appartement 4 : cuisine, 2 pièces, salle de bain

Appartement 5 : cuisine, 1 salle de bain, cage d´escalier, au deuxième étage : 1 chambre avec terrasse

Appartement 6 : loggia, cuisine, 1 salle de bain, deuxième loggia, cage d´escalier, au deuxième étage : 1 chambre, grenier et terrasse

Appartement 7 : cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, cage d´escalier, au deuxième étage : 1 chambre, deux chambres mansardées

Deuxième étage : cage d´escalier menant à une loggia extérieure partagée par 2 appartements

Appartement 8 : cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain

Appartement 9 : cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain

Bâtiment 2 : rez-de-chaussée : salle de séjour avec cheminée

Bâtiment 3 : rez-de-chaussée : 2 caves et four extérieur

Distance des services : 4,8km

Distance des principaux aéroports : Florence 78km, Rome Fiumicino 280 km

Route blanche : non

Services publics : Réseau téléphonique fixe : présentI ; Internet : disponible ; Chauffage : GPL ; Eau : réseau municipal + 1 puits ; Electricité : actif ; Evacuation des eaux usées : réservoir Imhoff

Propriété au nom d´une personne physique. L´emplacement est approximatif pour des raisons de confidentialité. Toutes les mesures indiquées sont approximatives

Classe énergétique : G