Zu verkaufen beherbergungsbetrieb, landschaft Poppi Toscana

Zu verkaufen in der Nähe des Dorfes Poppi mit Schwimmbad, Whirlpool im Freien, Bauernhaus und Land im Grünen und gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden. Im Herzen von Casentino, in der Nähe von Poppi, befindet sich dieses Anwesen in einer dominanten Position mit herrlichem Blick über die toskanischen Hügel und verfügt über 14 Hektar Privatgelände. Es ist bequem über eine asphaltierte Straße zu erreichen, die einen einfachen Zugang zu den nur 4,8 km entfernten Dienstleistungen bietet. Das Landgut mit einer Gesamtfläche von 716 Quadratmetern besteht aus einem Bauernhaus, das in neun Wohnungen unterteilt ist, jede mit Küche, zwei Schlafzimmern und Bad, sowie Loggien und Panoramaterrassen. Die dreistöckigen Fassaden sind mit charakteristischen Backsteinbögen versehen. Die Innenräume sind im rustikalen toskanischen Stil mit sichtbaren Holzbalkendecken und Terrakottaböden eingerichtet. Etwas abgetrennt vom Hauptgebäude befinden sich zwei weitere Gebäude, von denen eines als Gemeinschaftsraum mit Kamin und das andere mit zwei Kellern und einem Holzofen genutzt wird. Im Garten befinden sich ein Swimmingpool und ein Jacuzzi, die zum Entspannen einladen. Das 10,44 Hektar große Grundstück wird teilweise als Garten gepflegt und teilweise mit Ackerland und Wald bebaut. Es bietet Privatsphäre und Raum, der ideal für agritouristische Aktivitäten ist.

PROPERTY Ref: ARZ3211

Wo: Poppi, Provinz: Arezzo, Region: Toskana

Typologie: Bauernhaus von insgesamt 716 qm mit Bauernhaus auf drei Ebenen, Garten mit Schwimmbad und Jacuzzi, ein Nebengebäude mit einem Raum mit Kamin und eines mit zwei Räumen als Weinkeller, Holzofen, Land

Baujahr: 1900

Jahr der Renovierung: 1990

Zustand: sehr gut

Land/Garten: 10,44 ha, davon 8,47 ha Ackerland, 9.730 qm als Wald, der Rest als exklusiver Garten/Grundstück

Schwimmbad: 8x16mt mit Chlor

Grundriss:

GEBÄUDE 1 - Erdgeschoss: Loggia, Wohnzimmer, 2 Zimmer w.c. Wirtschaftsraum, 2 Kellerräume

Wohnung 1: Küche, 2 Zimmer, 1 Bad

Wohnung 2: Loggia, Küche, 2 Zimmer, 1 Bad

Erster Stock:

Wohnung 3: Küche, 2 Zimmer, 1 Bad

Wohnung 4: Küche, 2 Zimmer, Bad

Wohnung 5: Küche, 1 Bad, Treppenhaus, im zweiten Stock: 1 Zimmer mit Terrasse

Wohnung 6: Loggia, Küche, 1 Bad, zweite Loggia, Treppenhaus, im zweiten Stock: 1 Zimmer, Dachboden und Terrasse

Wohnung 7: Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Treppenhaus, im zweiten Stock: 1 Schlafzimmer, zwei Zimmer im Dachgeschoss

Zweiter Stock: Treppenhaus, das zu einer Außenloggia führt, die von 2 Wohnungen geteilt wird

Wohnung 8: Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Wohnung 9: Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Gebäude 2: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin

Gebäude 3: Erdgeschoss: 2 Kellerräume und Außenofen

Entfernung zu Dienstleistungen: 4,8km

Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 78km, Rom Fiumicino 280 km

Weiße Straße: nein

Versorgungseinrichtungen: Festnetztelefon: vorhandenI; Internet: vorhanden; Heizung: Flüssiggas; Wasser: kommunale Wasserversorgung + 1 Brunnen; Strom: aktiv; Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank

Eigentum im Namen einer natürlichen Person. Die Lage ist aus Gründen des Datenschutzes nur annähernd angegeben. Alle angegebenen Maße sind Näherungswerte

Energieklasse: G