À vendre villa, zone tranquille San Costanzo Marche

À San Costanzo, au milieu des collines de la province de Pesaro et Urbino et à 10 minutes de la côte adriatique, là où le regard s´ouvre sur le paysage et où le temps trouve son rythme naturel, se dresse une villa qui redéfinit le concept même de l´habitat. Ce n´est pas seulement une maison : c´est un choix de vie. C´est le lieu où l´architecture, la technologie, la matière et la nature se rencontrent pour donner forme à une idée concrète du bien-être.

Construite en 2007 avec une structure parasismique en béton armé, cette résidence se dresse sur un terrain d´environ 1000 m². La disposition en quinconce met en valeur ses volumes et sa lumière, générant un équilibre parfait entre continuité et intimité, entre intérieurs élégants et extérieurs accueillants. Chaque pièce est conçue pour offrir une relation directe avec le jardin, véritable prolongement émotionnel de la maison, auquel on accède facilement de tous les côtés.

AUTHENTIQUE, TECHNOLOGIE, BEAUTÉ SANS EFFORT

A l´intérieur, le style est essentiel mais raffiné : parquets, lignes sobres, matériaux de qualité, tons neutres qui laissent passer la lumière. Le salon principal, avec salle à manger et cuisine ouverte, est le cœur battant de la maison : un espace qui accueille et s´ouvre, dominé par une cheminée moderne qui allie esthétique et fonctionnalité.

Les trois chambres sont intelligemment distribuées pour offrir intimité et confort. La suite parentale dispose d´une salle de bains privée, tandis qu´une deuxième salle de bains se trouve au centre de la zone de couchage. Il y a également une pièce de rangement dédiée, conçue pour l´organisation et le nettoyage des espaces.

Le système d´ingénierie végétale est l´un des points forts de la propriété : chauffage par le sol dans toute la maison, système centralisé de déshumidification et de climatisation, aspirateur centralisé, adoucisseur d´eau. Chaque technologie est discrètement intégrée pour assurer un confort constant et silencieux. Pour protéger la maison, un système d´alarme volumétrique et périmétrique avec des lumières de sécurité.

L´EXTÉRIEUR COMME ENSEMBLE DE VIE ET DE RELATIONS

A l´extérieur, le jardin est un théâtre vert d´émotions et de possibilités : clôturé, éclairé, avec un système d´irrigation automatique, il offre de l´intimité et du spectacle. C´est là que se trouve la véritable âme de la villa : une piscine chauffée, avec hydromassage, d´une profondeur variant de 1 à 2,5 mètres, conçue pour la détente, le sport, la convivialité.

Chaque espace est relié par de multiples entrées : de la maison à la piscine, du garage au jardin, tout coule de source. Le confort est également assuré dans la gestion des espaces annexes : double garage couvert, quatre places de parking extérieures privées, possibilité d´une cuisine extérieure, idéale pour vivre la maison en plein air même en été.

ICI VOUS N´ACHETEZ PAS UNE PROPRIÉTÉ. VOUS CHOISISSEZ UNE PHILOSOPHIE DE VIE.

Cette villa ne s´adresse pas à ceux qui recherchent uniquement de l´“espace“. Elle s´adresse à ceux qui désirent un style de vie, fait d´intimité, de technologie silencieuse, de matériaux chaleureux et fonctionnels, de connexion avec la nature et avec leur propre temps.

C´est la maison parfaite pour ceux qui travaillent à distance et qui rêvent d´un environnement propice à la concentration et à la détente. C´est le refuge idéal pour une famille qui veut grandir sans compromis, immergée dans la verdure mais connectée à tout. C´est le lieu pour ceux qui aiment recevoir, vivre en plein air, choisir la qualité sans ostentation.

San Costanzo, dans ce sens, est le lieu idéal : un village tranquille mais stratégique, à quelques kilomètres de la mer, de Fano, de tous les services essentiels. Un lieu authentique, où la qualité de vie n´est pas un concept abstrait, mais une habitude quotidienne.