Villa in Vendita a San Teodoro, Punta Molara, Elegante villa bifamiliare con ampio giardino, 3 camere

Partager ce bien
À vendre villa, mer
IT San Teodoro - Sardegna
€ 709.000

San Teodoro | Punta Molara | Elégante villa mitoyenne avec grand jardin sur trois côtés

Au sein d´un complexe résidentiel raffiné composé exclusivement de villas, nous proposons à la vente une élégante propriété avec entrée indépendante, située à Punta Molara, l´une des localités les plus exclusives et fascinantes de la commune de San Teodoro.

La propriété est entourée sur trois côtés d´un grand jardin privé, orné de plantes à fleurs et de bougainvilliers, qui offre un espace verdoyant idéal pour profiter de moments en plein air, en toute intimité et tranquillité. La grande véranda couverte, qui s´étend vers l´extérieur depuis le salon, offre un petit aperçu de la mer cristalline. La propriété comprend une pratique place de parking pavée et couverte, un détail essentiel et particulièrement précieux, surtout pendant les mois d´été, lorsque le stationnement dans la zone devient limité.

Punta Molara, qui fait partie de la célèbre zone de San Teodoro, est un récif qui abrite des résidences exclusives, et se distingue par sa plage de sable clair et sa mer transparente. Cette villa de deux niveaux a été enrichie de finitions raffinées, en utilisant des matériaux typiquement sardes tels que le granit sarde, le marbre d´Orosei, des pierres apparentes et un toit en bois, en parfaite harmonie avec le paysage environnant.

Services exclusifs de Punta Molara :

-Service de navette disponible comme option accessoire pour se déplacer confortablement à l´intérieur du complexe

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Grande véranda couverte élégante Salon avec cuisine ouverte Chambre principale Petite chambre Deux salles de bains

Sous-sol

Actuellement utilisé comme deuxième salon avec accès de l´extérieur Deux chambres à coucher Salle de bains

Caractéristiques :

Grand jardin privé Système de climatisation chaud/froid Parking pavé et couvert Réserve d´eau partagée

Particularités :

Possibilité de construire un solarium avec vue à 360° sur la côte Possibilité d´acheter des meubles Possibilité de construire une piscine

Pourquoi le choisir ?

#1 Contexte exclusif et privé

#2 Amples espaces intérieurs et extérieurs

#3 Finitions soignées

#4 Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité

#5 Intimité absolue

#6 Emplacement desservi par de nombreux services

#7 Accès facile aux stations balnéaires de San Teodoro et Porto San Paolo

#8 20 minutes du port et de l´aéroport Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l´achat et la vente de biens immobiliers en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d´experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d´importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.

En savoir plus
Caractéristiques
  • Réf. interne STV-24-24
  • 170
  • Bains 3
  • Classe énergétique G
  • Chauffage Indépendent

Jardin

Position exclusive

Place de parking

Vue panoramique