Au cœur de Punta Molara, à trois minutes de la belle plage de Cala Ginepro, nous vous présentons en exclusivité une villa unifamiliale au charme inégalé, avec piscine privée et vue imprenable sur la mer cristalline de Capo Coda Cavallo.
Cette résidence est immergée dans une oasis de paix, entourée d´un jardin privé de 800 mètres carrés et d´un parc méditerranéen de près de 2 hectares qui s´étend sur la colline derrière, garantissant une intimité absolue et un contact privilégié avec la nature.
La villa, parfait équilibre entre design moderne et confort, est caractérisée par des lignes élégantes et des finitions soignées : toits en bois blanchi, sols en marbre d´Orosei et grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, offrant une vue spectaculaire sur la piscine et la mer.
Les espaces intérieurs sont conçus pour vivre en totale harmonie avec le milieu environnant. Le salon panoramique s´ouvre sur la véranda couverte et le jardin, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter des journées les plus chaudes, tandis que la cuisine minimaliste et fonctionnelle est un chef-d´œuvre de design et de praticité.
La zone nuit se compose de la magnifique suite principale avec salle de bain en-suite et vue sur la mer, d´une deuxième chambre double avec salle de bain en-suite et vue sur le jardin, d´une chambre d´amis avec deux lits jumeaux et d´une autre salle de bain de service.
Au sous-sol, accessible de l´extérieur, se trouve une annexe avec une salle polyvalente, une salle de bain, une buanderie et une cave.
Composition de la villa :
Rez-de-chaussée :
Vérandas couvertes avec vue sur la mer, équipées pour la vie en plein air
Salon panoramique, lumineux et accueillant
Cuisine ouverte, au design moderne
Suite parentale avec salle de bain en suite et vue sur la mer
Deuxième chambre double avec salle de bain en suite et vue sur le jardin
Chambre double avec salle de bain en suite et vue sur le jardin
Salle de bain de service
Sous-sol :
Salle polyvalente
Buanderie
Cave
Salle de bains
Caractéristiques de qualité :
Air conditionné dans toutes les pièces
Chauffage au sol avec chaudière à gaz
Piscine à débordement
Solarium panoramique avec possibilité de cuisine extérieure
Espace barbecue avec salle à manger extérieure
Jardin privé de 800 m²
Parc de 20.000 m2
Domotique pour le contrôle des lumières et des volets
Eclairage LED dans tout le jardin
Système photovoltaïque
Parking couvert pour deux voitures et parking non couvert pour deux autres
Pourquoi choisir cette villa ?
Vues spectaculaires sur l´île de Tavolara et Capo Coda Cavallo
À quelques minutes de la plage de Cala Ginepro
Espaces spacieux et raffinés aménagés sur deux étages
Proximité des commerces et services exclusifs de San Teodoro
À seulement 20 minutes de l´aéroport et du port d´Olbia Costa Smeralda™
Une occasion unique de vivre dans un coin exclusif de la Sardaigne, où l´élégance et l´intimité rencontrent la beauté naturelle d´un panorama inégalé.
Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l´achat et la vente de biens immobiliers en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d´experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d´importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.