Zu verkaufen villa, meer San Teodoro Sardegna

Im Herzen von Punta Molara, nur drei Minuten vom wunderschönen Strand von Cala Ginepro entfernt, präsentieren wir exklusiv eine Einfamilienvilla von unvergleichlichem Charme, mit privatem Swimmingpool und einem atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer von Capo Coda Cavallo.

Diese Residenz liegt in einer Oase der Ruhe, umgeben von einem privaten Garten von 800 Quadratmetern und einem mediterranen Park von fast 2 Hektar, der sich über den Hügel dahinter erstreckt und absolute Privatsphäre und einen privilegierten Kontakt mit der Natur garantiert.

Die Villa, ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Design und Komfort, zeichnet sich durch elegante Linien und edle Oberflächen aus: gebleichte Holzdächer, Marmorböden aus Orosei und große Fenster, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und einen spektakulären Blick auf den Pool und das Meer bieten.

Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie in völliger Harmonie mit der Umgebung leben. Das Wohnzimmer mit Panoramablick öffnet sich zur überdachten Veranda und zum Garten und schafft so eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, ideal, um die wärmsten Tage zu genießen, während die minimalistische und funktionelle Küche ein Meisterwerk an Design und Zweckmäßigkeit ist.

Der Schlafbereich besteht aus der herrlichen Master-Suite mit eigenem Bad und Meerblick, einem zweiten Doppelzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Garten, einem Gästezimmer mit zwei Einzelbetten und einem weiteren Service-Bad.

Im Untergeschoss, das von außen zugänglich ist, befindet sich ein Nebengebäude mit einem Mehrzweckraum, einem Bad, einer Waschküche und einem Keller.

Zusammensetzung der Villa:

Erdgeschoss:

Überdachte Veranda mit Meerblick, ausgestattet für das Leben im Freien

Wohnzimmer mit Panoramablick, hell und einladend

Offene Küche, mit modernem Design

Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Meerblick

Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite und Gartenblick

Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite und Gartenblick

Service-Bad

Untergeschoss:

Mehrzweckraum

Waschküche

Keller

Badezimmer

Hochwertige Ausstattung:

Klimaanlage in allen Räumen

Fußbodenheizung mit Gaskessel

Infinity-Pool

Panorama-Solarium mit Außenküche

Grillplatz mit Essbereich im Freien

Privater Garten von 800 qm

Park von 20.000 qm

Hausautomation zur Steuerung von Licht und Rollläden

LED-Beleuchtung im gesamten Garten

Photovoltaikanlage

Überdachter Parkplatz für zwei Autos und nicht überdachter Parkplatz für zwei weitere

Warum diese Villa wählen?

Spektakulärer Blick auf die Insel Tavolara und Capo Coda Cavallo

Nur wenige Minuten vom Strand von Cala Ginepro

Geräumige und raffinierte Räume auf zwei Etagen

Nähe zu den exklusiven Geschäften und Dienstleistungen von San Teodoro

Nur 20 Minuten vom Flughafen und dem Hafen von Olbia Costa Smeralda™

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Ecke von Sardinien zu leben, wo Eleganz und Privatsphäre auf die natürliche Schönheit eines unvergleichlichen Panoramas treffen.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnisse des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.