Innerhalb des exklusiven Privatanwesens ´I Giardini di Puntaldìa´, einer der begehrtesten Lagen an der Nordostküste Sardiniens, bieten wir eine Villa von höchster Qualität zum Verkauf an, eingebettet in eine grüne Oase von 5.000 qm mit einem atemberaubenden Blick auf die Insel Tavolara und den berühmten Strand von Lu Impostu, der in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Eine repräsentative Residenz mit drei unabhängigen Einheiten
Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von ca. 650 m² und ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die so konzipiert sind, dass sie sowohl den Eigentümern als auch etwaigen Gästen oder Dienstleistern ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bieten.
Der Hauptteil ist in zwei Blöcke unterteilt, die durch eine elegante überdachte Veranda mit Panoramablick auf den Pool und das Meer miteinander verbunden sind. Zwei weitere unabhängige Einheiten, beide mit Meerblick, vervollständigen die Architektur der Villa und bieten perfekte Räume für die Unterbringung von Familie, Freunden oder Personal.
Traumhafte Außenanlagen
Umgeben von einem großen, gepflegten Privatpark bietet die Villa absolute Privatsphäre, Ruhe und Grünflächen, die ideal sind, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen.
Die Außenanlagen umfassen:
einen großen Panoramapool mit Sonnenterrasse einen ausgestatteten Grillplatz Entspannungsecken inmitten der Natur eine überdachte Multifunktionsstruktur, die sich ideal als privater Fitnessraum oder Wellnessbereich eignet.
Die Atmosphäre ist perfekt, um in Kontakt mit der Natur zu leben, ohne auf Eleganz zu verzichten, oder um Veranstaltungen, Abendessen oder gesellige Momente mit Blick aufs Meer zu organisieren.
Einzigartige Lage
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einigen der berühmtesten Strände Sardiniens, wie Cala Brandinchi und Lu Impostu, und genießt eine strategische Lage:
Wenige Minuten vom Yachthafen von Puntaldìa entfernt, in der Nähe eines 9-Loch-Golfplatzes mit Blick auf das Meer, vervollständigen Tennis- und Padelplätze, Luxusboutiquen, Gourmet-Restaurants, Wellness-Center und exklusive Clubs das Angebot an hochwertigen Dienstleistungen
In nur 10 Minuten erreichen Sie das Zentrum von San Teodoro, während der Hafen und der Flughafen von Olbia Costa Smeralda™ etwa 20 Minuten entfernt sind, mit direkten Verbindungen zu den wichtigsten italienischen und internationalen Städten.
Das Anwesen auf einen Blick:
Hauptgebäude
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick Wohnküche Esszimmer mit Panoramablick Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite Doppelschlafzimmer Service-Bad Überdachte Veranden und Solarium
Zweite Einheit
Vier Doppelschlafzimmer mit Bad en-suite und unabhängigen Eingängen Mehrzweckraum Waschküche Service-Bad
Dritte Einheit
Drei Doppelschlafzimmer mit Bad en-suite und unabhängigem Eingang
Ausstattung und Komfort:
Privater Park von 5.000 qm Panoramaschwimmbad Klimaanlage in jedem Zimmer Kamin Ausgestatteter Grillplatz Private Garage
Warum wählen Sie es:
1. Exklusive und private Lage
2.Unvergleichlicher Panoramablick auf das Meer und die Insel Tavolara
3.Drei unabhängige Wohneinheiten
4. Großzügige und multifunktionale Räume
5. Hochkarätige Immobilieninvestition
6. Nähe zu den besten Stränden der Gegend
7. Nur 20 Minuten von Olbia Costa Smeralda™ Hafen und Flughafen
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnisse des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
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San Teodoro - Sardegna
