Dans le domaine privé exclusif “I Giardini di Puntaldìa“, l´un des endroits les plus recherchés de la côte nord-est de la Sardaigne, nous proposons à la vente une villa de la plus haute qualité, immergée dans une oasis de verdure de 5 000 m² avec une vue imprenable sur l´île de Tavolara et la célèbre plage de Lu Impostu, que l´on peut facilement atteindre à pied en 5 minutes environ.
Une résidence représentative avec trois unités indépendantes
La propriété couvre une superficie totale d´environ 650 m² commerciaux et est divisée en trois unités résidentielles indépendantes, conçues pour assurer un maximum de confort, d´intimité et d´habitabilité tant pour les propriétaires que pour les éventuels invités ou le personnel de service.
Le corps principal est divisé en deux blocs reliés par une élégante véranda panoramique couverte, donnant sur la piscine et la mer. Deux autres unités indépendantes, toutes deux avec vue sur la mer, complètent l´architecture de la villa, offrant des espaces parfaits pour accueillir la famille, les amis ou le personnel.
Des espaces extérieurs de rêve
Entourée d´un grand parc privé très soigné, la villa offre une intimité totale, un silence et des espaces verts idéaux pour profiter de moments de détente en plein air.
Les installations extérieures comprennent :
une grande piscine panoramique avec solarium un espace barbecue équipé des coins de détente en pleine nature une structure couverte multifonctionnelle, idéale comme salle de sport privée ou espace de bien-être.
L´atmosphère est parfaite pour vivre en contact avec la nature sans renoncer à l´élégance, ou pour organiser des événements, des dîners ou des moments conviviaux avec vue sur la mer.
Un emplacement incomparable
Située à quelques pas des plages les plus emblématiques de la Sardaigne, comme Cala Brandinchi et Lu Impostu, la villa jouit d´une position stratégique :
À quelques minutes de la Marina de Puntaldìa Près d´un terrain de golf de 9 trous surplombant la mer Terrains de tennis et de padel, boutiques de luxe, restaurants gastronomiques, centres de bien-être et clubs exclusifs complètent l´offre de services de haut niveau
En seulement 10 minutes, vous pouvez rejoindre le centre de San Teodoro, tandis que le port et l´aéroport d´Olbia Costa Smeralda™ sont à environ 20 minutes, avec des liaisons directes vers les principales villes italiennes et internationales.
La propriété en un coup d´œil :
Corps principal
Spacieux salon avec cheminée et vue sur la mer Cuisine living Salle à manger panoramique Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante Chambre double Salle de bain de service Vérandas couvertes et solarium
Deuxième unité
Quatre chambres doubles avec salle de bain attenante et entrées indépendantes Salle polyvalente Buanderie Salle de bain de service
Troisième unité
Trois chambres doubles avec salle de bain attenante et entrée indépendante
Installations et conforts :
Parc privé de 5.000 m² Piscine panoramique Climatisation dans chaque pièce Cheminée Espace barbecue équipé Garage privé
Pourquoi choisir :
1. Situation exclusive et privée
2. Vue panoramique incomparable sur la mer et l´île de Tavolara
3. Trois unités de vie indépendantes
4. Grandes dimensions et espaces multifonctionnels
5. Investissement immobilier de haut niveau
6. Proximité des meilleures plages de la région
7. Seulement 20 minutes du port et de l´aéroport d´Olbia Costa Smeralda™
Maior Capital est le principal groupe immobilier pour l´achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d´experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d´importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
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San Teodoro - Sardegna
