Se vende villa, mar San Teodoro Sardegna

En el corazón de Punta Molara, a sólo tres minutos de la hermosa playa de Cala Ginepro, presentamos en exclusiva una villa unifamiliar de encanto incomparable, con piscina privada y una vista impresionante sobre el mar cristalino de Capo Coda Cavallo.

Esta residencia está inmersa en un oasis de paz, rodeada por un jardín privado de 800 metros cuadrados y un parque mediterráneo de casi 2 hectáreas que se extiende por la colina de detrás, garantizando una privacidad absoluta y un contacto privilegiado con la naturaleza.

La villa, un equilibrio perfecto entre diseño moderno y confort, se caracteriza por sus líneas elegantes y sus finos acabados: techos de madera blanqueada, suelos de mármol de Orosei y grandes ventanales que inundan los interiores de luz natural, ofreciendo una vista espectacular de la piscina y el mar.

Los espacios interiores están diseñados para vivir en total armonía con el entorno. El salón panorámico se abre a la veranda cubierta y al jardín, creando una continuidad perfecta entre los espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar de los días más cálidos, mientras que la cocina minimalista y funcional es una obra maestra de diseño y practicidad.

La zona de noche se compone de la magnífica suite principal con baño en suite y vistas al mar, un segundo dormitorio doble con baño en suite y vistas al jardín, un dormitorio de invitados con dos camas y otro baño de servicio.

En la planta sótano, accesible desde el exterior, hay un anexo con una sala polivalente, un baño, un lavadero y una bodega.

Composición de la villa:

Planta baja:

Verandas cubiertas con vistas al mar, equipadas para hacer vida al aire libre

Salón panorámico, luminoso y acogedor

Cocina americana, de diseño moderno

Suite principal con baño en suite y vistas al mar

Segundo dormitorio doble con baño en suite y vistas al jardín

Dormitorio doble con baño en suite y vistas al jardín

Baño de servicio

Sótano:

Sala polivalente

Lavadero

Bodega

Cuarto de baño

Características de alta calidad:

Aire acondicionado en todas las habitaciones

Calefacción por suelo radiante con caldera de gas

Piscina infinita

Solárium panorámico con previsión para cocina exterior

Zona de barbacoa con comedor exterior

Jardín privado de 800 m2

Parque de 20. 000 m2000 m2

Domótica para controlar luces y persianas

Iluminación LED en todo el jardín

Sistema fotovoltaico

Aparcamiento cubierto para dos coches y descubierto para otros dos

¿Por qué elegir esta villa?

Vistas espectaculares de la isla de Tavolara y Capo Coda Cavallo

A pocos minutos de la playa de Cala Ginepro

Espacios amplios y refinados dispuestos en dos plantas

Proximidad a las tiendas y servicios exclusivos de San Teodoro

A solo 20 minutos del Aeropuerto y Puerto de Olbia Costa Smeralda™

Una oportunidad única de vivir en un rincón exclusivo de Cerdeña, donde la elegancia y la privacidad se unen a la belleza natural de un panorama incomparable.

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