Zu verkaufen casale in ruhiges gebiet Alba Piemonte

Inmitten der wunderschönen Hügel der Langhe, 30 km von Alba entfernt, liegt dieser alte Weiler, der aus über 300 Jahre alten Steinhäusern besteht und einen spektakulären Panoramablick auf die Alpenkette bietet. Ein idealer Ort, um seinen Urlaub inmitten der Natur zu verbringen, umgeben von Wiesen, Weinbergen, Feldern und Wäldern, auf einem Gesamtgrundstück von ca. 20.000 Quadratmetern, weit weg von der Hektik der Stadt.

Das Anwesen eignet sich perfekt für die Einrichtung eines B&B, eines Château Relais, einer touristischen Struktur, eines Agrartourismus oder von Ferienhäusern.

Das erste Haus, auf drei Ebenen, misst 220 Quadratmeter und besteht aus 5 Schlafzimmern und 4 Bädern. Das zweite, etwa 160 Quadratmeter große Haus bietet viel Privatsphäre, da es sich am Ende des Weilers befindet und über einen gut geschützten Innenhof verfügt. Es folgt das Haus “Scheune“ mit 120 qm auf zwei Ebenen, das sich durch einen hellen Wohnbereich, ein Esszimmer, eine offene Küche und ein bis zu 4,5 m hohes offenes Dach im Obergeschoss auszeichnet. Das vierte Gebäude, das sich im ältesten Teil des Komplexes befindet, ist 160 m² groß und erstreckt sich über zwei Etagen. Dank einer sorgfältigen Restaurierung sind die ursprünglichen Elemente der alten Struktur erhalten geblieben, was ihren Charme unterstreicht. Es folgt eine weitere 90 Quadratmeter große, funktionale und zugleich historische Wohnung mit Mauern aus Langa-Stein und freiliegenden Holzbalkendecken. Im ältesten Teil des Dorfes befindet sich ein weiteres, ebenfalls 90 Quadratmeter großes Gebäude mit einem herrlichen Dachboden mit Sichtbalken und einer neuen Küche. Der letzte Wohnraum von 40 Quadratmetern besteht aus einem Wohnbereich mit offenem Esszimmer und Küche im oberen Stockwerk, während sich im unteren Stockwerk, das über eine Innentreppe ohne Tür zu erreichen ist, der Schlafbereich mit großen Fenstern und einem kleinen Badezimmer (WC/Dusche/Waschbecken) befindet.

Das Anwesen wird durch einen Swimmingpool von 20 x (8-14) Metern, Keller, einen Billardraum, eine Waschküche, sieben Holzöfen, einen Basketballplatz, ein Fußballfeld und einen Volleyballplatz vervollständigt.

Die Höfe sind mit Klärgruben, einem kommunalen Wasserwerk, einer Quelle, einer Flüssiggasheizung sowie einer Pellet- und Holzheizung und einer 20 kWh-Photovoltaikanlage ausgestattet.

In der unmittelbaren Umgebung findet man eine Vielzahl von Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Tennisplätze, Reitställe und Restaurants, in denen man lokale Weine probieren kann. Ligurien ist in etwa einer Autostunde zu erreichen, während die bekannten Skigebiete eineinhalb Stunden entfernt sind.