Zu verkaufen casale in ruhiges gebiet Asti Piemonte

Strategisch günstig im UNESCO-Gebiet zwischen den Hügeln der Langhe und des Monferrato gelegen, nicht weit von Asti und Alba entfernt, befindet sich ein altes Bauernhaus, das als Agriturismo genutzt wird, in Hanglage, mit 4 Wohnungen, einem Saal mit Serviceleistungen, Restaurant für 100 Gedecke, Schwimmbad, 4 ha Land, teilweise mit Weinreben bepflanzt, Flachbau, Schuppen und Keller. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 4 zusätzliche Wohnungen zu erhalten.
Im Erdgeschoss: Rezeption, zwei Restauranträume, Küche, Speisekammer, Keller mit Tonnengewölbe aus dem 18. Jahrhundert, Gästeservice und Personaldienstleistungen.
Im ersten Stock, über eine Innentreppe erreichbar, 4 Wohnungen, jeweils mit Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. 3 Wohnungen und ein Schlafzimmer verfügen über einen Balkon und eine Wohnung über eine große Terrasse.
Die im Jahr 2000 mit hochwertigen Materialien renovierte Immobilie ist in perfektem Zustand und wird komplett mit der Einrichtung der Zimmer und der Küchenausstattung verkauft.
Im Hof vor dem Bauernhaus befindet sich ein weiteres Gebäude mit Küche, Bad und Essbereich unter dem Vordach.
Es besteht die Möglichkeit, die 2 Restauranträume in ebenso viele Wohnungen umzuwandeln, ohne die Möglichkeit auszuschließen, den Restaurantbetrieb aufrechtzuerhalten, indem man den charmanten alten Backsteinkeller und/oder den Empfangsbereich als Zimmer nutzt.
Das Land, das das Gebäude umgibt, ist mit ca. 2 ha Barbera-Weinbergen bepflanzt, der restliche Teil ist Ackerland und Obstgarten.
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, um ohne Eingriffe Einkommen zu erzielen, mit landwirtschaftlichen, Beherbergungs- und Gastronomie-Komponenten.
Einfacher Zugang vom Autobahnnetz und von den wichtigsten Flughäfen des Nordwestens.

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