Zu verkaufen casale in ruhiges gebiet Castel Ritaldi Umbria

Bauernhof von etwa 13 Hektar mit gemischtem Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen mit Schuppen, Werkzeugschuppen und Schwimmbad wie folgt zusammen:
- 4 Hektar Ackerland derzeit mit Weizen und Gerste bepflanzt;
- 7 Hektar Olivenhain in voller Produktion;
- 1,5 Hektar Weinberg mit Sagrantino di Montefalco DOCG und Rosso di Montefalco DOC
Einschließlich GAP (Gemeinsame Agrarpolitik) Quoten.
- Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen in sechs Wohnungen unterteilt:
Im Erdgeschoss finden wir;
App. 1: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad mit direktem Zugang zum Pool.
App. 2: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Diele und Bad.
Gemeinschaftsraum, Rezeption, Bad und ****** ersten Stock befinden sich vier Wohnungen:
App.3: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum;
App.4: Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, Bad und Terrassen;
App.5: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad;
App.6

Drei Nebengebäude, eines von 200 m², das als Geräteschuppen mit offenem Vordach genutzt wird, ein gemauertes Nebengebäude für ein Schwimmbad, das auf einem ehemaligen Stall mit drei Gängen und zwei Badezimmern errichtet wurde, sowie ein kleines Nebengebäude, das als Ofen genutzt wird.

Zum Anwesen gehören ein privater Swimmingpool und ein umzäunter Park von 5000 m² mit Obstbäumen und einer rustikalen Lounge.
Der Bauernhof ist in einem einzigen Gebäude untergebracht und befindet sich in einer dominanten Position über dem Tal mit einer außergewöhnlichen Aussicht auf Montefalco.

Dieses Anwesen bietet verschiedene Möglichkeiten, von der Nutzung als repräsentative Residenz bis hin zur Führung eines landwirtschaftlichen Betriebs für die Produktion von Wein und Öl. Die gut erhaltene Struktur und die privilegierte Lage machen es auch ideal als Unterkunft für den ländlichen Tourismus. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein einzigartiges Anwesen suchen, das die Schönheit der umbrischen Landschaft mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, im Gebiet des Sagrantino di Montefalco DOCG.