Zu verkaufen casale in landschaft Castel Viscardo Umbria

In einer privaten und panoramischen Lage, mit Blick auf die charmante Stadt Orvieto, schönes Anwesen, bestehend aus einem Bauernhaus von 435 qm, eine Abhängigkeit von 90 qm, ein Schwimmbad von 70 qm, zwei große Schuppen für Autos und Werkzeuge, eine alte Höhle und 24 Hektar Land zwischen Garten, Wald, Ackerland, Weinberg und Olivenhain mit 120 Bäumen unterteilt. Das Haupthaus, das 2008 mit viel Geschmack und unter Verwendung hochwertiger traditioneller Materialien komplett renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen plus ein Untergeschoss, das als Garage und Keller genutzt wird. Die erste Etage, die derzeit als Hauptwohnsitz genutzt wird, ist über eine Außentreppe zu erreichen. Von einer Loggia mit Panoramablick gelangt man in die große zentrale Halle, von der aus man auf der einen Seite in die Küche und den Arbeitsbereich mit Bad gelangt, während sich auf der anderen Seite der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Bad befindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite große Wohnung mit Veranda, die derzeit in zwei nebeneinander liegende Einheiten unterteilt ist, aber bei Bedarf auch unabhängig sein kann, sowie ein Raum, der als Entspannungsraum genutzt wird, mit einem Dachboden, der als weitere Wohneinheit genutzt werden kann und ebenfalls einen eigenen Eingang hat. Etwa 100 m vom Bauernhaus entfernt befindet sich die angenehme und komfortable Dependance, die ebenfalls renoviert wurde und aus einem Wohnbereich mit Kochnische und Kamin, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einer Veranda besteht. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein automatisches Tor mit Steinsäulen, und eine lange und schöne Zufahrt führt zum Bauernhaus. Das komplett eingezäunte Grundstück bietet viel Privatsphäre und Vertraulichkeit und ist somit ein idealer Ort für diejenigen, die in der Ruhe des Landes leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der nahegelegenen Städte wie Castel Viscardo, das nur wenige Kilometer entfernt ist, oder das schöne Orvieto, das in nur zehn Autominuten zu erreichen ist, verzichten zu müssen. Alle Anlagen und Einrichtungen sind vorhanden und funktionieren: Strom, Stadtwasser, Flüssiggas- und/oder Holzheizung, zwei Brunnen, Bewässerungsanlage, Wi-Fi, Satellitenschüssel. Eine prestigeträchtige Immobilie mit hohem Wohnkomfort, ideal als Hauptwohnsitz, aber auch eine ausgezeichnete Investition, um sie als Ferienhaus zu vermieten, da sie sich in der Nähe von touristisch interessanten Orten wie dem Bolsena-See und Civita di Bagnoregio (25 km), den Thermen von San Casciano dei Bagni (40 km), Montalto di Castro (eine Autostunde) und dem Flughafen von Rom (eineinhalb Stunden) befindet.

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