Zu verkaufen casale, ruhiges gebiet Gubbio Umbria

GUBBIO - Frazione Santa Cristina, in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, schlagen wir Ende des 19. Jahrhunderts Bauernhaus von ca. 300 qm plus ein weiteres Gebäude von ca. 117 qm. Eingebettet in den Zauber der umbrischen Hügel und nur 18 km von Gubbio, 25 km von Perugia und 40 km von Assisi entfernt, stellt dieses Anwesen eine perfekte Verschmelzung von Tradition und Moderne dar.
Das Bauernhaus wurde 1998 unter Berücksichtigung der traditionellen umbrischen Architektur komplett renoviert. Die charakteristischen freiliegenden Kastanienholzbalken und der für die Region typische Stein verleihen dem Inneren Wärme.
Das Anwesen besteht derzeit aus drei unabhängigen Wohnungen, einer Waschküche, zwei Zimmern und einem überdachten Holzschuppen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Eingang mit Blick auf den schönen Garten und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Über eine bequeme Außentreppe gelangt man zu den anderen beiden Wohnungen, die erste hat ein großes Wohnzimmer mit einem Dach, das einen herrlichen Holzdachstuhl hat, ein Einzelzimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer, während die andere Wohnung aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer besteht.
Die Immobilie verfügt über alle aktiven Versorgungseinrichtungen und ist mit Zisternen zum Sammeln von Regenwasser für die Bewässerung und einer Zisterne zur Speicherung von Trinkwasser ausgestattet. Das Heizsystem wird mit Flüssiggas oder Holz über eine Thermoküche oder große Öfen aus Tiroler Majolika betrieben.
Das zweite Gebäude, das derzeit als Lager genutzt wird, ist zweistöckig und neueren Datums. Es wurde für die Nutzung als zusätzlicher Wohnraum vorbereitet und konzipiert und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Garage und einem Hobbyraum mit einer Gesamtfläche von ca. 117 Quadratmetern und ist mit einer Zisterne zum Sammeln von Regenwasser und einer Zisterne zur Speicherung von Trinkwasser mit einem Fassungsvermögen von 5000 Litern ausgestattet. Das Anwesen wird durch ein Grundstück von etwa 12 Hektar vervollständigt, von denen 9 Hektar Wald sind und ein Teil als Olivenhain, Heilpflanzen und Blumen- und Obstbäume genutzt wird.
Diese Residenz ist ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einem verzauberten Ort sind, für diejenigen, die weit weg vom Chaos der Stadt leben und den Rhythmus und die Ruhe wiederentdecken möchten, die nur die Natur und die atemberaubenden Landschaften geben können, oder für diejenigen, die einen zweiten Wohnsitz suchen, um sich an den Wochenenden und in den Ferien zu erholen, oder die in eine aufregende Unterkunft in einem authentischen und zeitlosen Kontext verwandelt werden möchten. Anfrage € 690.000,00. Energieklasse G.

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