Zu verkaufen casale, landschaft Monteleone d´Orvieto Umbria

Unabhängige Bauernhaus mit charakteristischen Brunnen und Anhang mit Fitnessraum für den exklusiven Verkauf mit Apolloni & Blom in Monteleone d´Orvieto. Eingebettet in die ruhige umbrische Landschaft, in einem reservierten und panoramischen Bereich, ein ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1800, auf zwei Ebenen für ca. 353 Quadratmeter umgeben von 3,3 Hektar Land einschließlich Garten, eine ehemalige Hütte Nebengebäude und ein Olivenhain. Die alte Viehtränke wurde zu einem großen Brunnen mit Wasserfall und Mosaikwand umfunktioniert, der in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Wenn man das Haus über eine Terrasse mit Holzveranda betritt, gelangt man in ein helles Doppelwohnzimmer mit hohen Decken und einem gemütlichen Kamin. Der Wohnbereich wird vervollständigt durch eine Wohnküche, drei geräumige Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Bad. Ein Zwei-Zimmer-Apartment mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, bietet einen komfortablen und privaten Bereich für Gäste. Im Untergeschoss, das vom Garten aus zugänglich ist, befinden sich ein antiker Holzofen, fünf rustikale Kellerräume und ein Abstellraum, der Möglichkeiten für die Lagerung oder die Schaffung individueller Räume bietet. Das separate Nebengebäude, das sich vor dem Brunnen befindet, ist ein Giebelgebäude von ca. 113 Quadratmetern, das auf einer Ebene verteilt ist und derzeit als Fitnessraum, Lager und Abstellraum genutzt wird, Räume, die auch zu Wohnzwecken umgebaut werden könnten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bedarf einiger interner Renovierungsarbeiten. Es besteht ein ausgezeichnetes Potenzial für die Erweiterung weiterer Wohnbereiche, sowohl für die private Nutzung als auch für Gäste.

PROPERTY Ref: MNT3148

Wo: Monteleone d´Orvieto, Provinz: Terni, Region: Umbrien

Typologie: ehemaliges Bauernhaus auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 353 qm, Garten mit Brunnen und Wasserfall, separates Nebengebäude, Land mit Olivenhain

Annex/s: ehemaliges Hüttengebäude, auf einer Ebene, ca. 113 qm mit Räumen zur Nutzung als Fitnessraum, Lager und Abstellraum

Baujahr: 1800

Renovierungsjahr: 1990

Zustand: gut, mit Möglichkeit der Anpassung der Innenräume und Möglichkeit von zusätzlichem Wohnraum

Land/Garten: 3.3 Hektar mit Garten, Wald, 0,9 ha Olivenhain und 2,3 ha Ackerland

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingang von Terrasse mit Holzveranda, Doppelwohnzimmer mit hohen Decken und Kamin, Küche, 3 Doppelschlafzimmer, 1 Studio, 1 Badezimmer; mit separatem Eingang eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Untergeschoss: Raum mit Holzofen, 5 Kellerräume und 1 Lagerraum

Entfernung zu Dienstleistungen: 2,8 km

Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 56 km, Rom 170 km

Weiße Straße: 550 Meter