Zu verkaufen casale, ruhiges gebiet Passignano sul Trasimeno Umbria

Antiker Steinkomplex mit Thermen, zwei Schwimmbädern und einem originalen, 12 m hohen Rundbau mit dominantem Blick auf den Trasimeno-See zu verkaufen. Eingebettet in die wunderschöne Hügellandschaft, die den Trasimeno-See umgibt, auf etwa 800 m Höhe, bieten wir einen antiken und faszinierenden Komplex zum Verkauf an, der sich über 21 Hektar exklusives Land erstreckt. Das Anwesen umfasst ein imposantes Bauernhaus von ca. 1200 Quadratmetern mit Wellnessbereich, das sich über vier Etagen erstreckt, sowie ein rundes, über 12 Meter hohes Gebäude, das einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft bietet. Das Bauernhaus, das sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand befindet, erstreckt sich über vier Etagen und verfügt im unteren Stockwerk über ein Spa-Zentrum, das sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist und mit einer Sauna und einem türkischen Bad eine ideale Umgebung für Entspannung und Wellness bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Gästebäder, ein Büro, eine Küche, Abstellräume und ein Bad für das Personal sowie eine Panoramaveranda mit Blick auf die Landschaft. In der ersten und zweiten Etage befinden sich derzeit acht Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, um allen Gästen Privatsphäre und Komfort zu bieten. Obwohl sich das Bauernhaus in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand befindet, bedarf es einiger Modernisierungen, um es an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Neben dem Bauernhaus befindet sich ein Rundbau, ein ehemaliges Heiligtum, das mit seiner imposanten Höhe von über 12 Metern ein einzigartiges und faszinierendes Element dieses Anwesens darstellt. Obwohl es derzeit ungenutzt ist, befindet es sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand und eignet sich aufgrund seiner schönen Gestaltung hervorragend für exklusive Veranstaltungen mit Blick auf den See. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über 21 Hektar Land, wobei ein Teil des Waldes das Bauernhaus umgibt, so dass absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert sind. Im Anschluss an das Bauernhaus, mit freiem Blick auf den See, befindet sich ein renovierungsbedürftiges Schwimmbad. Das Anwesen liegt im Niccone-Tal, einer der unberührtesten und faszinierendsten Gegenden Umbriens, umgeben von Wäldern und Schlössern, in einer ländlichen Landschaft, die ihre natürliche Schönheit intakt bewahrt hat. Im Laufe der Jahre hat sich das Niccone-Tal zu einem der exklusivsten Ziele für diejenigen entwickelt, die ein Haus mit Seeblick inmitten der umbrischen Landschaft suchen. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen historischen Komplex mit großem Potenzial zu erwerben, sowohl als privaten Wohnsitz als auch als Unterkunft. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!

PROPERTY Ref: PAS3151

Wo: Passignano sul Trasimeno, Provinz: Perugia, Region: Umbrien

Typologie: Bauernhaus aus Stein mit Blick auf den Trasimeno-See, auf vier Etagen für ca. 1200 qm, mit angebautem Rundgebäude, ehemaliger Wallfahrtskirche, Park und Land

Anbau(e): 12 Meter hohes Rundgebäude von ca. 240 qm

Baujahr: 1900

Zustand: zu renovieren

Land/Garten: 21 ha überwiegend Wald

Schwimmbad: 12x6 mt

Aufteilung:
Untere Etage: Lounge und Wellness-Center mit verschiedenen Entspannungsbereichen, Bar, Sauna, Dampfbad, Jacuzzi, 2 Umkleideräume, 6 Bäder
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Büro, 3 Toiletten, Küche mit Nebenräumen/Abstellkammern und 1 BadezimmerErster Stock: 8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer
Zweiter Stock: Räume, die in weitere Zimmer umgewandelt werden können

Entfernung zu Dienstleistungen: 3,6 km

Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 36 km, Florenz 145 km

Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: kommunale Wasserversorgung + 1 Brunnen
Strom: aktiv

Immobilie im Namen einer natürlichen Person
Die Lage ist aus Datenschutzgründen ungefähr
Alle angegebenen Maße sind Näherungswerte

Energieklasse: G