Zu verkaufen casale in ruhiges gebiet Tuglie Puglia

Tuglie, nur 7 km vom Meer von Gallipoli entfernt, bieten wir ein ca. 1,5 Hektar großes Grundstück zum Verkauf an, auf dem sich zwei fertiggestellte Gebäude und ein im Bau befindliches befinden. Auf dem gesamten Grundstück, das zum Teil mit Trockenmauern und zum Teil mit Maschendraht auf Pfählen eingezäunt ist, gibt es Obst- und Olivenbäume sowie eine mit Pinien bepflanzte Fläche. Das erste Anwesen ist ein altes Bauernhaus, das zum Teil mehr als 150 Jahre alt ist und aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Hauswirtschaftsraum/Bad, einer bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer isolierten Außenüberdachung von ca. 70 qm und einer schönen Steinloggia, die das Anwesen umgibt, besteht. Begehbare Sonnenterrasse. Nur 30 Meter von der ersten Immobilie entfernt, die durch einen Fußgängerweg verbunden ist, befindet sich die zweite, erst kürzlich errichtete Immobilie, die aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer, einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Doppelschlafzimmern mit gemeinsamem Bad, einem externen Abstellraum und einer Steinloggia aus Cursi besteht, die die Immobilie umgibt. Die begehbare Dachterrasse ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Anwesen beherbergt derzeit ein familiengeführtes B&B, so dass sich die Nutzung der Räume etwas ändert. Die beiden Gebäude sind thermoautonom und klimatisiert, verfügen über Standardinstallationen und einen Imhoff-Tank und werden von einer Photovoltaikanlage, einem artesischen Brunnen und mehreren oberirdischen Brunnen versorgt. Das dritte Gebäude, das sich im Bau befindet, wird eine Fläche von 160 Quadratmetern haben, zusätzlich zu einer 200 Quadratmeter großen Außenloggia. Es gibt einen großen gepflasterten Parkplatz.

Für weitere Informationen rufen Sie ****** an. (******) Ref. T-1290 Cl. En. C

Das Gebiet der Gemeinde Tuglie, das sich über eine Fläche von 8,4 km² erstreckt, liegt am ionischen Hang der Hügel von Serre Salentine, im mittleren und südlichen Teil der Halbinsel Salento. Meteorologisch gesehen gehört Tuglie zum unteren Salento, der ein typisch mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen und feuchten Sommern aufweist. Die Durchschnittswerte für den kältesten Monat, den Januar, liegen bei ca. +9 °C, für den wärmsten Monat, den August, bei ca. +25,1 °C. Der durchschnittliche Jahresniederschlag liegt bei 676 mm, mit einem Minimum im Frühjahr/Sommer und einem Maximum im Herbst/Winter. Architektonisch erwähnenswert ist der Herzogspalast, der Anfang des 17. Jh. erbaut wurde. Seit 1982 befindet sich in einem Teil des Gebäudes das Museum für ländliche Zivilisation und Volkstraditionen des Salento. Er hat eine einfache Fassade, die durch Balkone mit barocken Balustraden und ein Portal bereichert wird, zu dem man über eine Treppe aus Carparo und Lecce-Stein gelangt. Im Garten befindet sich ein antiker Brunnen aus dem 17. Jahrhundert.