Para venda casale in zona tranquila Tuglie Puglia

Tuglie, a apenas 7 km do mar de Gallipoli, pomos à venda um terreno de cerca de 1,5 hectares no qual se encontram dois edifícios totalmente acabados e um em construção. Em todo o terreno, que está totalmente vedado, em parte com muros de pedra seca e em parte com rede em postes, existem árvores de fruto e oliveiras, bem como uma área plantada com pinheiros. A primeira propriedade é uma antiga quinta, parte dela com mais de 150 anos, e é composta por um hall de entrada, sala de estar com despensa/casa de banho, cozinha habitável, dois quartos com casa de banho privativa, uma cobertura exterior isolada com cerca de 70 m2 e uma bela loggia em pedra que rodeia a propriedade. Um terraço para banhos de sol muito prático. Apenas a 30 metros da primeira propriedade, ligada por um caminho pedonal, encontramos a segunda propriedade recentemente construída, composta por um hall de entrada, uma grande sala de estar, uma cozinha habitável, uma casa de banho, um escritório, um quarto duplo com casa de banho privativa, dois quartos duplos com casa de banho partilhada, uma arrecadação exterior e uma loggia de pedra de Cursi que rodeia a propriedade. Terraço no telhado acessível através de uma escada exterior. A propriedade alberga atualmente um alojamento familiar de tipo B&B, pelo que a utilização dos quartos apresenta algumas variações. Os dois edifícios são termo-autónomos e climatizados, dispõem de instalações normais e de um tanque imhoff, e são servidos por uma estrutura fotovoltaica, um poço artesiano e vários poços de superfície. O terceiro edifício em construção terá uma superfície de 160 metros quadrados, para além de 200 metros quadrados de loggia exterior. Existe uma grande área de estacionamento pavimentada.

Para mais informações, contactar ******. (******) Ref. T-1290 Cl. En. C

O território do município de Tuglie, que se estende por uma área de 8,4 km², situa-se na encosta jónica das colinas de Serre Salentine, na parte centro-sul da península de Salento. Do ponto de vista meteorológico, Tuglie faz parte da zona do Baixo Salento, que apresenta um clima tipicamente mediterrânico, com Invernos suaves e Verões quentes e húmidos. De acordo com as médias de referência, a temperatura média do mês mais frio, janeiro, é de cerca de +9 °C, enquanto a do mês mais quente, agosto, é de cerca de +25,1 °C. A precipitação média anual é de cerca de 676 mm, com um mínimo na primavera/verão e um máximo no outono-inverno. Como estrutura arquitetónica, destaca-se o palácio ducal, construído no início do século XVII. Desde 1982, parte da estrutura é ocupada pelo Museu da Civilização Rural e Tradições Populares do Salento. Tem uma fachada simples, enriquecida por varandas com balaustradas barrocas e um portal, ao qual se acede por um lance de escadas em pedra de carparo e Lecce. No jardim, existe um antigo poço do século XVII.