Zu verkaufen kommerzielle tätigkeit, landschaft Montespertoli Toscana

294 Hektar großes Anwesen mit Chianti-Weinbergen und Olivenhainen, Villa und Weiler, 3 Swimmingpools, Tennisplatz zu verkaufen in Montespertoli, Florenz. Eingebettet in die bezaubernde toskanische Landschaft, blickt dieses Anwesen auf sanfte Hügel mit Weinbergen, jahrhundertealten Eichenwäldern und Olivenhainen. Die Hauptvilla bildet den Kern des Komplexes, der aus einer Reihe von Wirtschaftsgebäuden, Wohnungen und Büros sowie einem völlig unabhängigen Bauernhaus besteht, das in 4 Wohnungen unterteilt ist. Die kürzlich renovierte Scheune verfügt über einen privaten Swimmingpool, und der Turm beherbergt eine herrliche Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Landschaft. Ein Tennisplatz und drei Swimmingpools ermöglichen es, schöne Momente der Entspannung oder der Aktivität auf dem Anwesen zu verbringen. Das Landgut umfasst ca. 294 Hektar und eignet sich besonders für die Produktion von hervorragenden Weinen und nativem Olivenöl extra. Die 64 Hektar Weinberge (15 Hektar müssen neu bepflanzt werden) mit den Bezeichnungen Chianti DOCG und IGT Toscana sind mit den Rebsorten Sangiovese, Merlot, Cabernet, Sauvignon, Canaiolo, Trebbiano und Malvasia bepflanzt und ermöglichen eine Produktion von 3.000 Hektolitern pro Jahr (Potenzial für 250.000 Flaschen). Neben 35 Hektar Olivenhainen umfasst das Weingut 79 Hektar Ackerland, 4 Hektar Haselhaine, 9 Hektar Weideland und 103 Hektar Wald. Umgeben von jahrhundertealten Eichen, Kiefern und Zypressen, ist das Anwesen auch Teil eines Konsortialjagdgebiets für Wildtiere, das etwa 400 Hektar umfasst. Die beträchtliche Ausdehnung des Landes und seiner Produktion, die Kapazität der Gebäude und die günstige Lage in der Nähe von Florenz machen Tenuta Il Cigno zu einer einzigartigen und zu einer der interessantesten Investitionsmöglichkeiten auf dem Markt.

PROPERTY Ref: FIR2868

Wo: Montespertoli, Provinz: Florenz, Region: Toskana

Typologie: klassisches toskanisches Landgut mit historischem Komplex, bestehend aus einer Villa aus dem siebzehnten Jahrhundert und einem Bauernhof mit einer Gesamtfläche von 7800 Quadratmetern, 3 Swimmingpools, Tennisplatz, und mit 294 Hektar Land, darunter 60 Hektar Weinberge und 40 Hektar Olivenhaine

Baujahr: 1600

Bedingungen: gut für einige Gebäude