Operazione Immobiliare: Vendita Azienda Agricola a Montalcino, Toscana - 4

Landwirtschaftsbetrieb und Agrotourismus mit 5 Hektar Land, Brunello di Montalcino und Rosso di Montalcino Weinbergen, Keller und Nebengebäuden, die sich wie folgt zusammensetzen:

- 2,5 Hektar Brunello di Montalcino DOCG; - ca. 2 Hektar Rosso di Montalcino CODG und Toscana IGT; - 5000 Quadratmeter Ackerland; - als Herrenhaus genutztes Bauernhaus von ca. 300 Quadratmetern auf zwei Ebenen mit Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kochnische und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und drei Bäder im ersten Stock.
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Dependance von ca. 180 qm, aufgeteilt in zwei Wohnungen für die landwirtschaftliche Nutzung, davon eine Einzimmerwohnung mit Kochnische und Bad und eine Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und Bad.

Weinkeller von ca. 550 m² mit Räumen für die Weinherstellung und den Barrique-Ausbau im Erdgeschoss, Lager und Abfüllbereich mit Bad und Umkleideraum für die Angestellten im Untergeschoss. Zum Anwesen gehören eine Überdachung von ca. 60 m² für die Unterbringung von Fahrzeugen und Geräten, ein Schuppen für Traktoren und landwirtschaftliche Geräte von 165 m², ein Anbau von ca. 50 m² für die Lagerung von Verpackungen und ein Infinity-Pool von 15x8.

Das Anwesen wird durch eine thermische und elektrische Kraftwerk von ca. 40 qm und Sonnenkollektoren mit Vakuum-Elemente für die Heizung von Wasser, die Kellerräume und die private Residenz ergänzt. Panoramalage mit Blick auf die sanften Hügel des Val d´Orcia.