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Renommierte Renditeimmobilie zu verkaufen – Piazza Alberigo Gentili, Palermo

Im Herzen eines der elegantesten und repräsentativsten Plätze Palermos bieten wir eine renommierte Büroimmobilie zum Verkauf an, die sich auf der Piazza Alberigo Gentili ( ) befindet. Eine exklusive Lage zwischen den Stadtvierteln Libertà, Villabianca, Sciuti und Politeama, die sich durch hohe Sichtbarkeit, hervorragende Erreichbarkeit und ein absolut prestigeträchtiges Umfeld auszeichnet.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1932, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 466 m² und befindet sich in einem guten Wartungszustand. Die großzügigen und funktionalen Räumlichkeiten sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die einen hohen Komfortstandard und die uneingeschränkte Nutzbarkeit der Räume gewährleistet.

Der wahre Mehrwert der Immobilie liegt in ihrer sofortigen Rentabilität. Das Büro ist nämlich an ein führendes Kreditinstitut vermietet, einen absolut zuverlässigen Mieter, mit einer besonders attraktiven Miete – ein Faktor, der die Investition solide und sicher macht und von Anfang an eine konstante Rendite generiert.

Sechs nicht überdachte Parkplätze runden das Objekt ab – ein wertvoller Pluspunkt in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, in der die Verfügbarkeit von Parkplätzen ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal darstellt.

Die Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie. Die Piazza Alberigo Gentili stellt einen der strategisch wichtigsten Knotenpunkte Palermos dar und ist dank der Nähe zur U-Bahn, zum Bahnhof, zu den Hauptverkehrsadern der Stadt und zu einem dichten öffentlichen Nahverkehrsnetz perfekt angebunden. Das Viertel bietet zudem alle notwendigen Einrichtungen, darunter Schulen, Geschäfte, Bankfilialen, Verwaltungszentren, Sportanlagen, Grünflächen und Dienstleistungen für den Alltag, und bestätigt damit seinen Ruf als eines der dynamischsten und prestigeträchtigsten Zentren der Stadt.

Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie sind, die bereits Erträge abwirft und sich an einem Standort befindet, der seinen Vermögenswert langfristig behalten wird. Eine seltene Gelegenheit, die Prestige, einen zuverlässigen Mieter und Rentabilität im Herzen eines der symbolträchtigsten Plätze Palermos vereint.