Para venda transação imobiliária, cidade Palermo Sicilia

Imóvel de prestígio para arrendamento à venda – Praça Alberigo Gentili, Palermo

No coração de uma das praças mais elegantes e emblemáticas de Palermo, apresentamos à venda um imóvel de prestígio destinado a escritórios, situado na Praça Alberigo Gentili. Uma localização exclusiva, entre os bairros de Libertà, Villabianca, Sciuti e Politeama, caracterizada por elevada visibilidade, excelente acessibilidade e um contexto de prestígio absoluto.

O imóvel, situado no rés-do-chão de um edifício histórico de 1932, ocupa uma área total de 466 m² e apresenta-se em bom estado de conservação. Os espaços, amplos e funcionais, estão equipados com sistema de climatização, garantindo elevados padrões de conforto e plena aproveitabilidade dos espaços.

O verdadeiro valor acrescentado do imóvel reside na sua rentabilidade imediata. O escritório está, de facto, arrendado a uma instituição de crédito de primeira linha, um arrendatário de absoluta fiabilidade, com um valor de renda particularmente interessante, elemento que torna o investimento sólido, seguro e capaz de gerar, desde já, um rendimento constante.

A propriedade é complementada por seis lugares de estacionamento ao ar livre, uma mais-valia de grande valor numa das zonas mais procuradas da cidade, onde a disponibilidade de lugares de estacionamento constitui um importante elemento distintivo.

A localização é um dos principais pontos fortes do imóvel. A Piazza Alberigo Gentili representa um dos nós urbanos mais estratégicos de Palermo, perfeitamente ligada graças à proximidade do metro, da estação ferroviária, das principais artérias da cidade e de uma densa rede de transportes públicos. O bairro oferece ainda todos os serviços necessários, incluindo escolas, comércio, instituições bancárias, centros de negócios, instalações desportivas, espaços verdes e serviços de assistência social, confirmando a sua vocação como um dos pólos mais dinâmicos e prestigiados da cidade.

Esta proposta destina-se a investidores que procuram um ativo imobiliário de elevada qualidade, já gerador de rendimento e situado numa localização destinada a manter, ao longo do tempo, o seu valor patrimonial. Uma oportunidade rara, que combina prestígio, fiabilidade do inquilino e rentabilidade, no coração de uma das praças mais icónicas de Palermo.