Zu verkaufen immobilientransaktion, berg Pinzolo - Madonna Di Campiglio Trentino-Alto Adige

Wir bieten ein Immobilienobjekt von außergewöhnlichem strategischem Wert in Pinzolo, Ortsteil Sant’Antonio di Mavignola, im Herzen des Trentino, nur wenige Minuten von Madonna di Campiglio entfernt, eingebettet in den Naturpark Adamello-Brenta und in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Madonna di Campiglio–Pinzolo.

Vor dem Hintergrund eines Marktes, der durch ein nahezu nullwachstum bei Neubauten und strenge städtebauliche Auflagen gemäß dem Gilmozzi-Gesetz gekennzeichnet ist, stellt dieses Angebot eine der letzten Möglichkeiten für Wohn- und Hotelbebauungen in einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Orte des Alpenraums dar.

Das Projekt umfasst eine Gesamtfläche von 4.445 m² in Panoramalage, die das ganze Jahr über sonnig ist. Der vollständig freistehende Wohnbereich erstreckt sich über eine Fläche von 1.683 m² und umfasst acht bereits im Rohbau fertiggestellte Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Nutzfläche sowie eine Tiefgarage von 660 m² mit 24 Stellplätzen. Der Hotelbereich, der sich über 2.762 m² erstreckt, verfügt hingegen über ein beträchtliches, noch zu erschließendes Bebauungspotenzial.

Das Projekt bietet zudem einen wichtigen technischen Vorteil, da die Arbeiten auf den beiden Grundstücken sofort und unabhängig voneinander begonnen werden können, was maximale Flexibilität bei der Gestaltung des Innenlayouts und der Festlegung der Größe der Wohneinheiten gewährleistet.

Der Wert der Investition wird durch das fast vollständige Fehlen neuer Bauflächen für den Tourismusbau im Trentino zusätzlich gestärkt. Die anhaltende Nachfrage nach Zweitwohnungen und Ferienwohnungen in Verbindung mit der strategisch günstigen Lage, nur wenige Minuten von den Skigebieten Pinzolo und Madonna di Campiglio entfernt, macht dieses Projekt sowohl für die Immobilienentwicklung als auch hinsichtlich des mittel- bis langfristigen Wertsteigerungspotenzials besonders interessant.

Für weitere Informationen, die technischen Unterlagen oder zur Vereinbarung eines ausführlichen Gesprächs über das Projekt zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.