Zu verkaufen beherbergungsbetrieb, ruhiges gebiet Asciano Toscana

Atemberaubende Aussicht auf die Crete Senesi und die Skyline von Siena, zu verkaufen 65 Hektar Landgut und renoviertes Bauernhaus mit Solarenergie. Südlich von Siena gelegen, mit Blick auf die sanften Wellen der Lehmhügel, die am Horizont verschwinden, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus landschaftlicher Schönheit, historischem Charme und Nachhaltigkeit. Der 360-Grad-Panoramablick ist spektakulär und reicht bis zur Stadt Siena. Nachts verwandelt sich die Landschaft in ein leuchtendes Mosaik aus Bauernhäusern und Dörfern in den Hügeln, was eine wahrhaft magische Atmosphäre schafft. Das renovierte Bauernhaus aus Stein ist auf drei Ebenen in sechs unabhängige Wohnungen unterteilt, von denen vier für den Agrotourismus und zwei für private Wohnzwecke reserviert sind. Die Gesamtfläche beträgt ca. 530 Quadratmeter, mit insgesamt 10 Schlafzimmern und 9 Bädern. In allen Räumen wurden traditionelle Materialien wie Terrakotta, Stein und Holz verwendet, um die authentische toskanische Atmosphäre zu bewahren. Ein Teil des Bauernhauses und ein 139 Quadratmeter großer Heuboden sollen restauriert werden und bieten die Möglichkeit, weitere Gästewohnungen, Kunstateliers oder einen Fitness- und Wellnessbereich einzurichten. Im Innenhof befinden sich ein traditioneller Holzofen, ein Grill und eine Außendusche. Die 65 Hektar Ackerland sind ideal für den biologischen Anbau und die Ölproduktion. Eine der großen Stärken dieses Anwesens ist seine nachhaltige Infrastruktur: eine Photovoltaikanlage mit Pan für einen Teil der Wohneinheiten. Neben der gemeinschaftlichen Wasserleitung sorgen eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser, ein privater Brunnen und sogar ein kleiner Teich für Autarkie und Umweltfreundlichkeit. Nur 9 km von den wichtigsten Versorgungseinrichtungen entfernt und mit guter Anbindung an Siena, Florenz und das Val d´Orcia, ist diese Immobilie viel mehr als nur ein Wohnsitz oder eine Investition: Sie ist eine langfristige Vision. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem privaten Rückzugsort, einem Beherbergungsbetrieb oder einem nachhaltigen Lebensprojekt in einer der faszinierendsten Landschaften der Toskana sind, dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Objekt-Nr.: ASC3204

Ort: Asciano, Provinz: Siena, Region: Toskana

Typologie: Landgut von 65 Hektar mit einem dreistöckigen Bauernhaus von ca. 530 qm, aufgeteilt in 2 Privatwohnungen und 4 Wohnungen für die agritouristische Nutzung, eine Scheune und ein Teil eines ländlichen Gebäudes sollen restauriert werden

Annexe/s: Heuboden von 139,7 qm (11x 2,70mt)

Baujahr: Anfang 1900

Jahr der Restaurierung: 2004

Zustand: sehr gut der Wohnteil und das Bauernhaus