Zu verkaufen beherbergungsbetrieb, meer Mattinata FG

Mattinatella ist ein Küstenort, der zur Gemeinde Mattinata im Herzen des Gargano in der Provinz Foggia gehört. Er liegt an der spektakulären Küste, die Mattinata mit Vieste verbindet und sich durch hohe Kalksteinfelsen, kleine Buchten, Meereshöhlen und eine üppige mediterrane Vegetation auszeichnet. Das Gemeindegebiet ist Teil des Nationalparks Gargano.

Der Ort hat seinen Namen von der Bucht von Mattinatella, einer der eindrucksvollsten Buchten der Gargano-Küste. Die Bucht ist von Felswänden und mediterraner Macchia umschlossen und blickt auf ein besonders klares Meer, dessen Farbtöne von Türkis bis zu tiefem Blau reichen. Die Küste in diesem Abschnitt wechselt zwischen kleinen Kieselstränden, Felsen und steil zum Meer abfallenden Kalksteinwänden.

Die umliegende Landschaft spiegelt die Natur des Gargano gut wider: Olivenhaine, Aleppo-Kiefern, Steineichen, mediterrane Macchia und Kalksteinfelsen wechseln sich rasch ab und führen von den hügeligen Gebieten bis zur Küste. Mattinatella liegt zudem in einer Gegend mit zahlreichen Natur- und Panoramawanderwegen, von denen aus man die Küste und die Adria von oben bewundern kann.

Aus touristischer Sicht wird Mattinatella besonders von jenen geschätzt, die einen Ort inmitten der Natur und fernab von großen Ballungszentren suchen. Dank der Lage lassen sich einige der berühmtesten Orte des Gargano leicht erreichen, darunter die Baia delle Zagare (Baia dei Mergoli), bekannt für ihre charakteristischen weißen Felsen, sowie die Küste in Richtung Vignanotica und Vieste.

Die Immobilie besteht aus sechs unabhängigen Mini-Apartments – eine ideale Lösung für alle, die eine Beherbergungsstätte, eine kleine Ferienresidenz oder eine renditestarke Investition realisieren möchten.

Dank ihrer Unabhängigkeit ermöglichen die Apartments eine flexible Raumaufteilung und bieten den Gästen Komfort und Unabhängigkeit.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Garten und ein weitläufiges Grundstück, was die Residenz besonders attraktiv und auf dem Markt schwer zu finden macht.

Die Außenbereiche lassen sich hervorragend nutzen, um Entspannungszonen, Grünflächen, eine Sonnenterrasse, Bereiche für Gäste und gemütliche Ecken im Freien zu schaffen, in denen man ruhige Momente genießen kann.

Eine weitere Stärke ist die Möglichkeit, den Bau eines Schwimmbads in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der Prüfung der städtebaulichen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen.

Diese Eigenschaft könnte den Wert der Anlage weiter steigern und sie für den Tourismusmarkt noch attraktiver machen.

Die Lage direkt am Meer, umgeben von einem herrlichen Olivenhain, ist natürlich das eigentliche Alleinstellungsmerkmal der Immobilie: ein Standort, der wie geschaffen ist für alle, die den Charme des Lebens an der Küste suchen, den Komfort, das Meer in unmittelbarer Nähe zu haben, und gleichzeitig die Ruhe, die private Rückzugsorte garantieren.

Die Wohnanlage eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Beherbergungsbetrieb, Immobilieninvestition, Ferienhaus, Anlage für touristische Vermietungen oder eine Lösung für mehrere Familien.

Die sechs unabhängigen Wohneinheiten bieten in der Tat vielfältige Möglichkeiten, sowohl aus unternehmerischer als auch aus privater Sicht.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, die Meer, Unabhängigkeit, privates Grundstück und Möglichkeiten zur weiteren Aufwertung vereint.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die in eine Immobilie mit einzigartigen Eigenschaften und großem Spielraum investieren möchten, um eine echte kleine Oase der Gastlichkeit am Meer zu schaffen.

Es besteht die Möglichkeit, den gesamten Hügel mit dem landwirtschaftlichen Betrieb, den jahrhundertealten Olivenbäumen, dem Bauernhaus und weiteren Nebengebäuden zu erwerben.

Für Informationen, Grundrisse, Details zur Immobilie sowie zur Prüfung der Bebauungsmöglichkeiten und der Realisierbarkeit eines Schwimmbads kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.