Zu verkaufen villa, meer Arzachena Sardegna

Eingebettet in das malerische Vaddimala-Tal, in einer der abgeschiedensten und authentischsten Gegenden der Gallura, bieten wir eine exklusive Villa mit Meerblick und Swimmingpool zum Verkauf an. Das Anwesen verbindet den Charme der gallurischen Landschaft mit der Nähe zu den renommiertesten Orten der Costa Smeralda und bietet eine seltene Balance zwischen Privatsphäre, Natur und Komfort.

Umgeben von einem rund 2 Hektar großen, vollständig umzäunten Privatpark fügt sich die Villa harmonisch in die mediterrane Landschaft ein. Das Grundstück, das dank dreier Brunnen besonders wasserreich ist, beherbergt einen Olivenhain, duftende Kräuter und zahlreiche für die mediterrane Macchia typische Pflanzenarten, wodurch eine Umgebung von großem Charme und Authentizität entsteht.

Die Architektur ist vom gallurischen „Stazzu“ inspiriert und interpretiert dessen charakteristische Merkmale mit Ausgewogenheit und Raffinesse neu. Natürliche Materialien, harmonische Volumen und ein ständiger Dialog mit der Landschaft prägen eine Residenz, die dafür konzipiert ist, jede Jahreszeit in absolutem Komfort zu genießen.

Im Hochparterre befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Granitkamin, einem Essbereich und einer Küche im rustikalen Stil. Die Fußböden aus hochwertigem Cotto und die Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die großen Fenstertüren den Räumen Helligkeit verleihen und direkt auf die überdachte Veranda von ca. 33 m² führen. Von hier aus erstreckt sich der Blick über das Tal bis hin zum Meer und bietet Ausblicke von seltener Schönheit.

An der Südseite des Grundstücks erstreckt sich eine Pergola mit Blick auf den kürzlich errichteten, etwa 50 m² großen Pool, der sich perfekt in das Grün des Parks einfügt und so angelegt ist, dass er maximale Privatsphäre gewährleistet. Ein idealer Ort, um Momente der Entspannung inmitten der Ruhe der Landschaft zu genießen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnetagen und verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Im Hochparterre befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, während das Untergeschoss, das sowohl von innen als auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, einen geräumigen Wohnbereich, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC mit großer Dusche beherbergt. Diese Raumaufteilung bietet große Flexibilität und eignet sich ideal, um Gäste oder Familienangehörige zu beherbergen oder einen vom Hauptteil des Hauses völlig unabhängigen Wohnbereich zu schaffen.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine eigene Heizungsanlage, ein elektrisches Tor mit Videoüberwachung, eine Alarmanlage und einen großen überdachten Parkplatz – Ausstattungsmerkmale, die das ganze Jahr über Komfort, Sicherheit und Funktionalität gewährleisten.

Die Villa genießt eine privilegierte Lage im Vaddimala-Tal, nur 2,6 km vom nächsten Strand und in unmittelbarer Nähe zu San Pantaleo, Baja Sardinia und Porto Cervo. Eine Umgebung, die es ermöglicht, die Ruhe der Landschaft der Gallura zu genießen, ohne auf die Nähe zu den exklusivsten Orten der Costa Smeralda verzichten zu müssen. Eine charmante Residenz für alle, die Privatsphäre, Natur und viel Platz in einer der faszinierendsten Gegenden der Gallura suchen.