Zu verkaufen villa, meer Budoni Sardegna

In Budoni, in einem exklusiven Wohngebiet, das ausschließlich aus Villen besteht, bieten wir eine hochwertige freistehende Villa zum Verkauf an – eingebettet in Ruhe und Privatsphäre. Die Immobilie, nur 5 Minuten von den Hauptstränden entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen gelegen, besticht durch die perfekte Balance zwischen architektonischer Eleganz und harmonischer Eingliederung in die natürliche Umgebung.

Mediterraner Garten und Pool mit Meerblick
Der Außenbereich ist eine exklusive Kulisse, in der jedes Detail auf Komfort, Privatsphäre und Ästhetik ausgerichtet ist. Die Villa ist von einem üppigen mediterranen Garten umgeben, gepflegt mit einheimischen und Zierpflanzen, und bereichert durch einen majestätischen, jahrhundertealten Olivenbaum, der perfekt in die Außenpflasterung integriert wurde. Der private Pool bietet einen offenen Blick auf das Meer und sorgt für unvergessliche Eindrücke.

Wohnbereich: Helligkeit, Design und Verbindung zum Außenbereich
Eine überdachte Veranda empfängt die Gäste und führt in den Wohnbereich, in dem helle Farbtöne und klare Linien dominieren – betont durch das natürliche Licht, das durch große Fensterfronten strömt. Das visuelle Ergebnis ist ein offener, harmonischer und einladender Raum. Lebendige Details wie farbenfrohe Kissen, Möbel aus Naturholz und maritime Kunstwerke verleihen dem Ambiente Persönlichkeit und einen mediterranen Touch.
Der Wohnbereich ist auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt, mit durchdachter Einrichtung und einer perfekten Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche.Letztere, modern und minimalistisch gestaltet, öffnet sich zu einer zweiten Veranda, die die Helligkeit zusätzlich erhöht und eine perfekte Synergie zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Schlafbereich: Privatsphäre, Funktionalität und direkter Zugang zum Pool
Der Schlafbereich der Villa bietet Privatsphäre, Komfort und Alltagstauglichkeit. Das großzügige und helle Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zum Solarium und zum Pool – ideal für eine ständige Verbindung zum Außenbereich.
Daneben befindet sich ein zweites Doppelzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, das höchsten Komfort für Gäste oder Familienmitglieder garantiert.
Ein drittes Zimmer, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, lässt sich problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln, wodurch sich die Raumgestaltung sehr flexibel zeigt. Abgerundet wird das Stockwerk durch ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche, eine Waschecke und einen direkten Zugang zum Garten – praktisch für den täglichen Gebrauch oder nach dem Pool- oder Strandbesuch.

Elegantes und liebevoll gestaltetes Untergeschoss
Eine Innentreppe führt ins Untergeschoss, das durch eine warme und authentische Atmosphäre besticht. Hier befindet sich ein Wohnbereich mit handgefertigten Elementen, Gemälden und maritimen Details im mediterranen Stil.
Ebenfalls auf dieser Etage: ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit großer Wanddusche, ausgeführt in hochwertigen, neutralen und entspannenden Materialien.

Budoni und Umgebung: Traumstrände und exklusive Reiseziele
Das Zentrum von Budoni mit seinem lebhaften Platz, Restaurants, Boutiquen und allen wichtigen Dienstleistungen ist in nur 5 Autominuten erreichbar.Weniger als 15 Minuten entfernt liegen einige der beliebtesten Orte an der Ostküste, darunter San Teodoro, Porto Taverna und Porto Ottiolu – bekannt für feinen Sand und kristallklares Wasser.
Die Stadt Olbia mit ihrem Hafen und dem internationalen Flughafen, der mit den wichtigsten europäischen Hauptstädten verbunden ist, ist in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.Schließlich gelangt man in nur einer Stunde zur Costa Smeralda™, dem ikonischen Reiseziel des Luxustourismus, mit exklusiven Orten wie Porto Cervo und Baja Sardinia – Symbol für den edelsten mediterranen Lebensstil.

Aufteilung:

Erdgeschoss

Untergeschoss

Ausstattung:

Warum diese Villa wählen:
#1 Exklusives und privates Wohnumfeld
#2 Panoramablick aufs Meer
#3 Helle Innenräume und modernes Design
#4 Mediterraner Garten mit einheimischen Pflanzen, Solarium und Pool
#5 Einfache Erreichbarkeit aller Dienstleistungen im Ortszentrum
#6 Nähe zu den schönsten Stränden
#7 Strategische Lage zwischen Budoni, San Teodoro und Costa Smeralda™
#8 Nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.