Zu verkaufen villa, ruhiges gebiet Capo d´Orlando Sicilia

Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Contrada Scafa, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Hanglagen von Capo d´Orlando, bieten wir eine herrliche freistehende Villa zum Verkauf an.

Diese Residenz stellt einen Zufluchtsort von maximaler Privatsphäre dar, weit entfernt von der städtischen Dynamik, aber in einer dominanten Position, die einen unübertroffenen Panoramablick auf die Äolischen Inseln und die tyrrhenische Küste bietet.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 258 Quadratmetern zeichnet sich die Villa durch ihre vielseitige Gestaltung aus. Die geschickte Kombination von bereits fertigen Räumen und unfertigen Bereichen bietet dem Käufer die seltene Gelegenheit, die Wohnung nach seinen Wünschen zu gestalten und so ein herrschaftliches Anwesen in einer der begehrtesten Gegenden Siziliens zu schaffen.

Die obere Etage wurde konzipiert, um Licht und Leben en plein air zu zelebrieren. Vollständig fertiggestellt und bereit, bewohnt zu werden, besteht es aus:

Residential Living (62 qm): Eine Wohnung mit Aufmerksamkeit für die kleinsten Details, ideal als Herzstück des Hauses.

Panoramic Covered Porch (45 qm): Eine echte edle Loggia, perfekt für die Schaffung von Outdoor-Lounges und Essbereichen mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Solarium-Terrasse (48 qm): Ein monumentaler Freiraum, um das mediterrane Klima in absoluter Privatsphäre zu erleben.

Ein Stockwerk, das sich durch großzügige Volumina auszeichnet und für die Unterbringung von Gästen oder Wellness-Bereichen konzipiert wurde:

Gäste-Suite (78 qm): Eine fertige Einheit, bestehend aus einem großen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum und Kochnische. Ideal für die Großfamilie oder als Fitness-/Hobbybereich.

Atelierbereich (78 qm): Innenbereich, der sich derzeit im unfertigen Zustand befindet und das Potenzial für eine repräsentative Taverne, einen privaten Kinoraum oder eine weitere Erweiterung des Schlafbereichs bietet.

Garage (40 qm): Geräumiger technischer Raum für die Unterbringung von Autos und Ausrüstung.

Die Villa ist von einem Grundstück von etwa 900 qm umgeben. Diese Erweiterung garantiert nicht nur eine natürliche Barriere der Privatsphäre, sondern bietet auch reichlich Platz für die Schaffung eines mediterranen Gartens oder den Bau eines Infinity-Pools, der bis zum Horizont reicht.

Gesamtfläche: 258 qm gewerblich

Lage: Contrada Scafa, Capo d´Orlando

Außenbereich: 900 qm privates Grundstück + 93 qm Terrassen/Veranden

Plus: Totaler Meerblick, private Garage, Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume.

Contrada Scafa ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Privileg.