Villa in Vendita a Cortona, Toscana: Casale in Pietra con Piscina Panoramica e Uliveto

Bauernhaus aus Stein mit Olivenhain und Panoramaschwimmbad in Cortona zu verkaufen. Nur 5 km von der berühmten mittelalterlichen Stadt Cortona entfernt, in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit Blick soweit das Auge reicht, ist das Anwesen komplett eingezäunt und mit automatischem Tor. Das ursprünglich aus dem Jahr 1500 stammende Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Fläche von ca. 240 m². 2002 wurde es aufwändig renoviert, wobei typische und originale Materialien der rustikalen toskanischen Tradition mit wertvollen modernen Elementen kombiniert wurden. Heute ist es in zwei Einheiten unterteilt, die leicht miteinander verbunden werden können, und es besteht die Möglichkeit einer weiteren Erweiterung von 20% (ca. 50 qm). Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur größeren Einheit über ein Doppelwohnzimmer mit Küche, Bad und Waschküche, eine Innentreppe, die in den ersten Stock mit zweitem Wohnzimmer führt, ein zweiter Zugang über eine Außentreppe mit Loggia, drei Schlafzimmer und ein Bad. Die zweite Einheit befindet sich im Erdgeschoss mit unabhängigem Eingang vom Garten mit seinen Bereichen durch ein Vordach für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer abgedeckt entwickelt. Der Garten von ca. 5.000 qm umgibt das Anwesen mit einem herrlichen Schwimmbad mit Travertinstufen, das sich in einer sehr panoramischen Lage befindet und mit einer Sonnenterrasse ausgestattet ist. Das Anwesen wird durch einen kleinen Olivenhain mit 30 Bäumen und eine Reihe von Weinbergen für eine Familienproduktion von ca. 200 Litern IGT Toscana Rosso Wein ergänzt. Aufgrund seiner privilegierten Lage sowohl für das Panorama als auch für den historischen und kulturellen Kontext, von dem aus die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana und Umbriens erreicht werden können, eignet sich dieses Anwesen perfekt als Zweitwohnsitz und für touristische Aktivitäten, da es bereits auf dem nationalen und internationalen Gastgewerbemarkt mit einem ausgezeichneten Jahreseinkommen vertreten ist.

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