Zu verkaufen villa in stadt Follonica Toscana

Albearia ist stolz darauf, diese fantastische und elegante Doppelhaushälfte Villa zum Verkauf zu präsentieren, die mit hochwertigen Oberflächen von raffiniertem und originellem Design gebaut wurde, mit einem großen Garten von exklusivem Eigentum in der Wohnumgebung von San Luigi.







Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: AUSSENBEREICH Der private Hof von ca. 400 qm umgibt das gesamte Anwesen. Beim Betreten werden wir sofort von dem grünen und üppigen Garten und der Auffahrt, die bis zur Eingangstür des Anwesens führt, begrüßt.

Hier befindet sich eine bequeme überdachte Terrasse, die sich ideal für ein Abendessen oder ein Mittagessen mit Freunden eignet. Auf der Rückseite befindet sich das automatische Tor und die Rampe, die zur Garage im Untergeschoss führt.



Weiter hinten befindet sich ein großer gefliester Innenhof mit einem ausgestatteten Grillplatz, der durch eine funktionale Fenstertür mit dem Wohnzimmer des Hauses verbunden ist. MEZZANINE Etage Das imposante, 45 m² große Wohnzimmer mit Kamin empfängt uns beim Betreten.

Der Bodenbelag besteht aus großen Kerlite-Platten, einem hochwertigen, laminierten und mit Glasfasern verstärkten Feinsteinzeug mit einer superdünnen Stärke von nur 3 mm. Die Treppe in der Mitte des Wohnzimmers aus Schiefer mit einem Spaltschnitt, der alle Adern hervorhebt, und mit einem Geländer aus gehärtetem Glas ist sicherlich ein Element, das dem ganzen Raum zusätzliche Eleganz und Originalität verleiht.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl in die Küche als auch in den Schlafbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern mit schönem Parkettboden besteht. Das Zwischengeschoss wird durch das große Fensterbad mit Whirlpool vervollständigt. ERSTES OBERGESCHOSS Über die wichtige Treppe, die sich im Wohnzimmer befindet, gelangt man in das erste Obergeschoss. In diesem Raum befindet sich ein Doppelzimmer, das vollständig über das darunter liegende Wohnzimmer hinausragt, eine Eigenschaft, die es zusammen mit seiner einzigartigen Gestaltung wirklich faszinierend macht.





In diesem Raum befindet sich auch ein Badezimmer mit wandhängenden Sanitärobjekten, freistehendem Waschbecken und einer komfortablen Duschkabine. UNTERGESCHOSS Hier werden wir von der Wärme und Gemütlichkeit einer echten Taverne umhüllt.



Dieser Bereich des Anwesens besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit einem großen Kamin, einer Einbauküche mit einem großen Tisch, ideal für schöne Abendessen mit Freunden oder der Familie, und schließlich einem praktischen Arbeitszimmer.






TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN - Ca. 260 qm Gesamtfläche auf drei Ebenen - Ca. 400 qm Außenhof - Perimeter-Alarmanlage und Alarm in der Umgebung - Automatisches Bewässerungssystem, das mit Wasser aus dem Brunnen arbeitet - Vollständig inspizierbarer Entwässerungsgraben, in dem alle Abflüsse laufen,

So dass im Falle eines Problems ist es leicht zu intervenieren - Sanitär-und Elektroanlage komplett erneuert - High-Profil beendet Wir freuen uns, Sie in den Besuch dieser wunderbaren Eigenschaft zu begleiten, kontaktieren Sie uns bitte einen Termin zu vereinbaren.