Zu verkaufen villa by the meer Livorno Toscana

Villa auf einer Klippe mit direktem Blick auf das Meer. Die Villa genießt eine absolut exklusive Lage und eine wirklich einzigartige Aussicht: das kristallklare blaue Meer erstreckt sich so weit das Auge reicht, auf beiden Seiten die felsige Küste, unberührte Strände und schöne Pinienwälder. Wir befinden uns im Herzen einer der berühmtesten Küstenregionen der Toskana, die nicht umsonst als “Perle des Tyrrhenischen Meeres“ bezeichnet wird und die sich fernab der belebten Straßen ihre Authentizität und Privatsphäre bewahrt hat, die man in diesem herrlichen Anwesen in vollen Zügen genießen kann. Das aus dem Jahr 1820 stammende Anwesen wurde von aristokratischen Familien bewohnt, die seinen Charme und seine Schönheit sorgfältig bewahrt haben, ohne dabei die funktionalen Aspekte zu vernachlässigen, so dass ein familiäres Umfeld entstanden ist, in dem Privatsphäre und Wohlbefinden herrschen. Die in jüngerer Zeit renovierten Innenräume wurden mit hochwertigen Materialien wie toskanischer Terrakotta und Parkettböden ausgestattet und mit Möbeln aus der Zeit eingerichtet. Der Garten und der Wald mit hohen Steineichen, der sich über eine Fläche von 1.500 Quadratmetern erstreckt, umrahmen die Villa auf allen vier Seiten. Eine Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer, die mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist, bietet viel Platz für den Wohnbereich, um die Atmosphäre dieses bezaubernden Ortes in aller Ruhe zu genießen. Die breite und bequeme Treppe, die vom Garten durch den Steineichenwald zur Steilküste führt, führt auch zu einem privaten Bereich mit Liegestühlen und Sonnenschirmen für diejenigen, die sich gerne entspannen und unterhaltsame Ausflüge ans Meer unternehmen.

Innen:

Ein großes elektrisches Tor öffnet sich zum privaten Parkplatz, der Platz für bis zu fünf Autos bietet, und ein weiteres Tor führt in den Garten der Villa. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 320 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilt. Der Haupteingang führt direkt in das Esszimmer und das große Wohnzimmer mit Sofas, Kamin und Fernseher. Durch eine Fenstertür gelangt man sowohl in den Garten auf der gegenüberliegenden Seite des Haupteingangs als auch in die Entspannungsbereiche des Portikus und der Panoramaterrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Über eine breite Marmortreppe gelangt man in den ersten Stock mit vier Schlafzimmern, von denen eines über eine große Terrasse mit Meerblick verfügt, und zwei Bädern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.

Park:

Der Park, der die Villa umgibt, erstreckt sich über 1500 Quadratmeter und ist sehr gepflegt, zum großen Teil Rasen, bepflanzt mit Geranien und Pittosporum-Sträuchern, hier und da Terrakotta-Töpfe mit bunten Blumen, der an die Villa angrenzende Teil ist mit Stein und Meersand gepflastert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine große Fenstertür auf der linken Seite auf eine Eckveranda, wo Sitzgelegenheiten im Freien geschaffen wurden, wo man den Schatten der hohen, dicken Steineichen genießen kann. Im Gartenbereich vor der Küche, der auch von der Küche aus durch eine Fenstertür zu erreichen ist, gibt es einen angenehmen Außenbereich mit Tisch und Stühlen, Sofa und Sesseln und einem gemauerten Grill. Auf der Meerseite des Parks und auf der linken Seite der Villa befindet sich eine Panoramaterrasse, die bei Bedarf mit einem großen Sonnenschirm überdacht ist, mit einem Tisch und Stühlen, die abends von Lichtern beleuchtet werden, darunter eine alte Straßenlaterne, um den Außenbereich auch zum Abendessen zu genießen. Die Villa hat einen privaten Zugang zum Meer, mit einem Tor, und einen privaten Bereich auf der natürlichen Klippe, wo Liegestühle im Schatten eines großen Zeltes aufgestellt wurden. In der Nähe des Zugangs zum Meer wurden zum Schutz der Privatsphäre ein Umkleideraum und eine Sonnendusche eingerichtet.