Zu verkaufen villa, meer Marina di Leporano Puglia

Villa mit Meerblick in Apulien zu verkaufen - Zwei unabhängige Wohnungen nur wenige Meter vom kristallklaren Meer entfernt

Eine seltene und wertvolle Gelegenheit: eine Villa mit Meerblick in Apulien zu verkaufen, nur wenige Schritte von einem der authentischsten, klarsten und unberührtesten Küstenabschnitte der Region entfernt.

Hier, wo der Massentourismus noch nicht angekommen ist, können Sie die reine Schönheit des apulischen Meeres erleben, inmitten des Duftes von Salz, Stille und atemberaubenden Sonnenuntergängen.

Diese Villa von seltener Schönheit, die auf zwei Ebenen gebaut wurde, besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die ursprünglich miteinander verbunden waren und leicht in eine einzige charmante Residenz umgewandelt werden können.

Eine perfekte Investition für diejenigen, die von einem exklusiven Haus am Meer träumen, aber auch für diejenigen, die eine touristische Einkommenslösung in einem Gebiet mit zukünftigem Immobilienwachstumspotenzial suchen.

Beide Wohnungen haben einen unabhängigen Zugang.

Im Erdgeschoss bietet ein großer Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern eine gemütliche und helle Atmosphäre. Die Etage wird durch eine Wohnküche mit Esstisch und drei geräumige Schlafzimmer vervollständigt, die ideal für Familien oder Gäste sind.

Im ersten Stock, der über eine Holztreppe im maritimen Stil und eine Sicherheitstür erreichbar ist, befindet sich ein eleganter offener Raum mit Küche, Essbereich und Entspannungsbereich mit einem atemberaubenden Meerblick.

Von diesem Raum aus gelangt man auf eine herrliche Terrasse mit Blick auf das Meer, ideal für ein Frühstück in der Morgendämmerung, ein Abendessen unter dem Sternenhimmel oder Momente der absoluten Entspannung.

Drei Schlafzimmer und zwei Bäder vervollständigen das Obergeschoss.

Der Außenbereich

Draußen bietet der gepflegte Garten mit Zierpflanzen den perfekten Platz, um den apulischen Sommer in völliger Freiheit zu erleben.

Ein Innenhof mit Grillplatz und Essbereich im Freien lädt zu Festen und geselligen Abenden ein, während ein Nebengebäude mit Schlafzimmer, Bad und Abstellraum Komfort und Funktionalität bietet.

Moderne Effizienz und Komfort

Im Jahr 2022 wurde die Immobilie einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen mit:

neue Wärmeschutzfenster

Klima- und Heizungsanlagen der neuesten Generation

Fotovoltaikanlagen für nachhaltigen Energieverbrauch