Villa in Vendita a Montepulciano, Toscana: Panoramica, Tranquilla con Piscina

Villa mit Schwimmbad in Panoramalage (in der Gemeinde von Montepulciano und nur 9 km von Pienza entfernt). Der 360°-Blick überblickt das herrliche toskanische Panorama mit dem historischen Zentrum von Montepulciano und dem eindrucksvollen Tempel von San Biagio davor, dann Cortona, Castiglion Fiorentino, das Val di Chiana bis nach Arezzo und wieder den Hügel mit dem kleinen mittelalterlichen Dorf Montefollonico. Die Villa, die sich über zwei Etagen mit je 150 Quadratmetern, also insgesamt 300 Quadratmetern, erstreckt, ist sehr gut ausgestattet: polierte Terrakotta- und Parkettböden aus Castel Viscardo, Einbauten aus toskanischem Kastanienholz und prächtige Tonnen- und Segelgewölbe im unteren Stockwerk, während man im oberen Stockwerk die toskanischen Balken- und Glockendecken bewundern kann. Die Innentreppe aus Travertin ist mit schmiedeeisernen Türen ausgestattet, die von einem Handwerker aus Valdarno gefertigt wurden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin, ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und ein Badezimmer; im Obergeschoss gelangt man in eine Eingangshalle, die sich über dem Wohnbereich befindet, der ein Zwischengeschoss mit einem kleinen Arbeitszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Hauswirtschaftsraum/Dachboden hat. Auf der linken Seite der Villa befindet sich eine weitere Konstruktion, die als Garage genutzt wird, ebenfalls mit Dachboden, mit einem technischen Raum daneben, in dem sich Wasserdepots und eine Kläranlage befinden, die es ermöglicht, dass die Immobilie in Bezug auf das Aquädukt völlig autark ist. Es gibt nämlich einen artesischen Brunnen mit einer Tiefe von 92 Metern in dem Teil des Gartens, der zum Schwimmbad hin liegt, und eine große Zisterne für die Rückgewinnung von Regenwasser und die Bewässerung des Gartens sowie einen Stromgenerator, der den Mangel an Elektrizität ausgleicht und die 10 kw, die für das Haus, das Schwimmbad usw. benötigt werden, vollständig abdeckt. Das Anwesen liegt inmitten eines zwei Hektar großen, teilweise eingezäunten und als Garten genutzten Grundstücks mit Rasenflächen, Olivenbäumen, Zypressen, Steineichen und einer prächtigen, hundertjährigen, verschlungenen Eiche. Es gibt auch Beete mit Rosen, Lavendel und verschiedenen duftenden Pflanzen, die die Wege und das Schwimmbad umgeben. Das Schwimmbad hat eine absolut sonnige Lage, von der aus man das herrliche Panorama der polnischen Landschaft und den Sonnenuntergang hinter dem Hügel von Montefollonico sehen kann. Das Schwimmbad hat eine rechteckige Form mit einer römischen Treppe, ist 5 x 10 m groß, hat eine sandfarbene Auskleidung und eine Pflasterung aus Travertin von San Casciano ohne Rand und abgerundete Ecken. Das Grundstück in der Mitte des Gartens ist komplett eingezäunt und mit einer Alarmanlage mit Anruf ausgestattet. Es verfügt über zwei Zufahrten, eine für den Verkehr und eine mit einem herrlichen schmiedeeisernen Tor, das von einem florentinischen Architekten entworfen und von einem Handwerker aus Valdarno hergestellt wurde, beide elektrifiziert.

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