Villa in Vendita a Montepulciano, Toscana: Panoramica, Tranquilla con Piscina

Moradia com piscina situada numa posição panorâmica, (situada no município de Montepulciano e apenas a 9 km do de Pienza). A vista de 360° tem vista para o esplêndido panorama toscano com o centro histórico de Montepulciano e o sugestivo Templo de San Biagio em frente, e depois Cortona, Castiglion Fiorentino, o Val di Chiana até Arezzo, e novamente a colina com a pequena aldeia medieval de Montefollonico. A moradia, em dois pisos com cerca de 150 metros quadrados por piso, num total de 300 metros quadrados, apresenta acabamentos requintados: terracota de Castel Viscardo polida e pavimento em parquet, mobiliário em castanho da Toscana e esplêndidas abóbadas de berço e de vela no piso inferior, enquanto no piso superior se podem apreciar os tectos com vigas e campanários da Toscana. A escadaria interior, feita de travertino “scabas“, tem portas de ferro forjado feitas por um artesão de Valdarno. A propriedade tem no rés do chão duas grandes salas de estar, uma cozinha com lareira, uma despensa, uma lavandaria e uma casa de banho; subindo as escadas, chega-se a um hall de entrada com vista para a sala de estar, que tem um piso em mezanino, com um pequeno escritório, uma cozinha, dois quartos em suite e uma despensa/sótão. À esquerda da moradia encontra-se uma outra construção utilizada como garagem, também em sotão, com uma sala técnica ao lado, na qual existem depósitos de água e um sistema de purificação que permite que a propriedade seja completamente autossuficiente em relação ao aqueduto. Existe, de facto, um poço artesiano com uma profundidade de 92 metros na parte do jardim virada para a piscina, e uma grande cisterna para a recuperação de águas pluviais e irrigação do jardim, bem como um gerador de corrente que colmata a falta de eletricidade e suporta completamente os 10 kw necessários para a casa, piscina, etc. A propriedade situa-se no centro de um terreno de dois hectares, parcialmente vedado e utilizado como jardim, com relvados, oliveiras, ciprestes, azinheiras e um esplêndido carvalho centenário entrelaçado. Há também canteiros de rosas, alfazema e várias plantas perfumadas para rodear os caminhos e a piscina, que tem uma posição completamente soalheira e de onde se pode ver o esplêndido panorama da paisagem rural poliziana e o pôr do sol por detrás da colina de Montefollonico. A piscina, de forma retangular com escada romana, tem 5 por 10 m, com revestimento de areia e pavimento, sem rebordo e cantos arredondados, em travertino de San Casciano, e dispõe de uma pequena arrecadação/mudança de roupa com zona de serviço. A propriedade, no centro do jardim, está completamente vedada e equipada com um alarme perimetral com chamada, tem duas entradas, uma de serviço e outra com um esplêndido portão de ferro forjado desenhado por um arquiteto florentino e feito por um artesão de Valdarno, ambos electrificados, podendo este último ser ativado também com uma chamada telefónica.

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