Villa in Vendita a Montepulciano, Siena - Zona Tranquilla in Toscana

Freistehendes Bauernhaus mit Land zu verkaufen, wenige Kilometer von Montepulciano, Siena. Das Anwesen befindet sich in der Nähe eines kleinen Dorfes, ein Gebiet mit einer starken landwirtschaftlichen Berufung, entlang der Straße, die Montepulciano und Acquaviva verbindet. Das Anwesen befindet sich in einer gut beleuchteten Gegend mit einer schönen Aussicht auf die Weinberge und die toskanischen Hügel. Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Cervognano, etwa 6,5 km von Montepulciano entfernt, 336 m über dem Meeresspiegel und bewahrt die Ruinen der Kirche Sant´ Andrea aus dem 12. In der Hügellandschaft, die Cervognano von Acquaviva trennt, gibt es zahlreiche etruskische Gräberfelder. Dieses Gebiet, das bei den Winzern sehr beliebt ist, hat die charakteristische rote, steinige Hügellandschaft mit Lehm und Schnecken, in der Tat gibt es viele Weinkeller in diesem Teil der malerischen Hügellandschaft. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: Im ersten Stock, der über eine Außentreppe, die zu einer Loggia führt, erreichbar ist, befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Abstellräume, Wirtschaftsräume und eine Garage sowie ein Ofen und ein Keller. Das Anwesen wird durch einen großen Geräteschuppen mit einer Fläche von ca. 50 m² vervollständigt. Das Anwesen befindet sich nicht nur in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und in einer ruhigen Lage, sondern eignet sich auch hervorragend für den Tourismus, aber auch als Erst- oder Zweitwohnsitz und für Zwecke im Zusammenhang mit der Landwirtschaft und der Herstellung von eigenen Produkten (Öl und Wein).

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