Villa in Vendita a Montepulciano, Siena - Zona Tranquilla in Toscana

Quinta isolada com terreno para venda a poucos quilómetros de Montepulciano, Siena. A propriedade está localizada perto de uma pequena aldeia, uma área com uma forte vocação agrícola, ao longo da estrada que liga Montepulciano e Acquaviva. A propriedade está localizada numa zona bem iluminada, com uma bela vista para a vinha e para as colinas da Toscana. A propriedade está localizada na aldeia de Cervognano, a cerca de 6,5 km de Montepulciano e a 336 m acima do nível do mar, e preserva as ruínas da igreja de Sant´ Andrea, do século XII. A zona montanhosa que separa Cervognano de Acquaviva tem numerosos cemitérios etruscos. Esta área, muito apreciada pelos produtores de vinho, tem o caraterístico terreno montanhoso pedregoso vermelho com argila e caracóis, de facto, existem muitas adegas nesta parte das colinas cénicas. A propriedade tem dois pisos: no primeiro piso, acessível através de uma escada exterior que conduz a uma loggia, encontra-se a área de habitação, composta por uma sala de estar, uma cozinha com despensa, três quartos e uma casa de banho. No rés do chão, existem vários arrumos, despensas e uma garagem, bem como um forno e uma adega. A propriedade é completada por um grande armazém de ferramentas, com cerca de 50 m2. A propriedade, para além de estar localizada perto dos principais serviços e numa posição tranquila, é excelente para ser introduzida em circuitos turísticos, mas também como primeira ou segunda habitação e ainda para fins relacionados com a agricultura e a produção dos seus próprios produtos (azeite e vinho).

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