Villa di Prestigio in Vendita a Murlo, Toscana - Zona Tranquilla

Prestigeträchtiges Landgut in strategischer und panoramischer Lage in der Gemeinde Murlo, mit prächtigen Gebäuden auf etwa 161 Hektar Land. Auf einer Höhe von 420 Metern, zwischen dem Merse-Tal und dem Arbia-Tal, an einem Ort, der seit der Etruskerzeit ein privilegierter Zeuge der menschlichen Geschichte ist, umfasst dieses unglaubliche 161 Hektar große Anwesen 1.800 Quadratmeter Gebäude. Der Wohnkomplex befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank der geschickten Restaurierungsarbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden und bei denen die ursprünglichen Elemente erhalten wurden, so dass das Erscheinungsbild des Dorfes im Hinblick auf seine Ursprünge unverändert geblieben ist. Die Wohnanlage besteht aus einer eleganten Villa aus dem 18. Jahrhundert, die in fünf Wohnungen unterteilt ist, und vier weiteren Gebäuden, von denen eines ein Neubau im toskanischen Stil ist. Alle Räume des Anwesens wurden nach einer präzisen Vorstellung von Schönheit realisiert: eine schlichte und elegante Schönheit, die die architektonischen Linien der toskanischen Tradition mit Komfort, Modernität und Technologie perfekt verbindet. Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail gepflegt: die restaurierten Decken haben charakteristische freiliegende Holzbalken, die Böden sind aus Terrakotta oder antiker Keramik und die Zimmer sind mit Stilmöbeln eingerichtet. Die Wärme und die Sanftheit des typisch toskanischen Stils verbinden sich auf zauberhafte Weise mit der Essenz und der Geradlinigkeit der modernen Elemente. Wunderschöne Kamine, von denen einer aus dem 16. Jahrhundert stammt, erinnern an die faszinierende Vergangenheit dieser Residenz. Vor der Villa aus dem 18. Jahrhundert, die seit dreißig Jahren als Beherbergungsbetrieb genutzt wird und eine treue Kundschaft auf hohem Niveau hat, befindet sich ein schöner Infinity-Pool. Der Pool fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, auch dank der gewählten Farben, und verschönert den wunderschönen Panoramagarten. Vom Pool aus kann man die Silhouette des Torre del Mangia, des berühmten Rathauses von Siena, bewundern, das nur 18 km entfernt ist.

MMOBILE Rif: SIE2442

Wo: Vescovado di Murlo, Murlo, Provinz: Siena, Region: Toskana.

Typologie: Weiler mit Villa aus dem 18. Jahrhundert, aufgeteilt in 5 Wohnungen plus 4 weitere Gebäude, mit einer Gesamtwohnfläche von 1.800 qm, mit 161 Hektar Land und Infinity-Pool. Zur Wahrung der Privatsphäre kann die Straße, die neben den Gebäuden verläuft, etwas weiter unten im Tal gebaut werden, immer noch auf dem Grundstück des Eigentümers, so dass absolute Privatsphäre garantiert ist, die möglichen Kosten für den Bau belaufen sich auf ca. 200 /300 Tausend € und sind bei der Verhandlung zu berücksichtigen.

Bedingungen: ausgezeichnet. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre sorgfältig restauriert und ist bereit, bewohnt zu werden

Grundstück: Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 161 Hektar und setzt sich wie folgt zusammen: 28 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, 2 Hektar Olivenhain und 131 Hektar Niederwald, mit der Möglichkeit, 5,6 Hektar Weinberg zu pflanzen

Schwimmbad: vorhanden, in Panoramalage, mit Blick auf den Torre del Magia, Überlauf. Abmessungen: m. 19 x m. 7, Tiefe: von m. 1 bis m. 1,95. Doppelte Sandfilteranlage, automatische Chlorierung und PH-Dosierung

Grundriss Hauptvilla:
Erdgeschoss: Wohnung 1: Wohnzimmer mit Kamin aus dem Jahre 1600, Küche, 2 Doppelschlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken
Wohnung 2: (umgebaut aus einem ehemaligen Olivenöl-Lagerhaus): Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, großes Bad mit Dusche
Erster Stock:
Wohnung 3: Küche mit Kamin, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en-suite, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, großes Bad mit Dusche
Wohnung 4: Wohnzimmer, Küche, Doppelschlafzimmer, großes Bad mit Dusche
Wohnung 5: Küche, Doppelschlafzimmer, großes Bad mit Dusche
Aufteilung Wohnung A:
Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumige Küche mit Kamin
Erster Stock: Doppelschlafzimmer, großes Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC
Aufteilung Wohnung B: geräumige Küche, 4 Doppelschlafzimmer, 3 Bäder, Panoramaterrasse
Aufteilung Wohnung C:
Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Bad
Erster Stock: 2 Schlafzimmer, zwei Bäder, Panoramaterrasse für Mahlzeiten im Freien eingerichtet

Entfernung von Dienstleistungen: 4 km