Villa di Prestigio in Vendita a Murlo, Toscana - Zona Tranquilla

Propriedade de prestígio, numa posição estratégica e panorâmica, no concelho de Murlo, com esplêndidas construções implantadas em cerca de 161 hectares de terreno. A uma altitude de 420 metros, entre o vale do Merse e o Val d´Arbia, num local que tem sido um testemunho privilegiado da história humana desde a era etrusca, esta incrível propriedade de 161 hectares inclui 1.800 metros quadrados de edifícios. O complexo residencial encontra-se em excelente estado, graças ao hábil trabalho de restauro efectuado ao longo dos anos, que preservou os elementos originais, mantendo o aspeto da aldeia inalterado em relação às suas origens. O empreendimento residencial inclui uma elegante moradia do século XVIII, dividida em cinco apartamentos, e quatro outros edifícios, um dos quais é uma nova estrutura em estilo toscano. Todos os quartos da propriedade foram realizados seguindo uma ideia precisa de beleza: uma beleza simples e elegante que combina perfeitamente as linhas arquitectónicas da tradição toscana com conforto, modernidade e tecnologia. Os interiores são cuidados até ao mais ínfimo pormenor: os tectos restaurados têm as caraterísticas vigas de madeira expostas, os pavimentos são em terracota ou cerâmica antiga e os quartos estão mobilados com mobiliário de época. O calor e a suavidade do estilo típico toscano são combinados num casamento de resultados mágicos com a essencialidade e linearidade dos elementos modernos. Belas lareiras, uma das quais remonta a 1600, evocam o passado fascinante desta residência. Um dos apartamentos do complexo foi convertido a partir do que foi outrora a igreja da aldeia: a atmosfera é única e evocativa. Em frente à moradia do século XVIII, utilizada como alojamento há trinta anos e com uma clientela fiel de bom nível, existe uma bela piscina infinita. A piscina integra-se harmoniosamente na envolvente, graças também às cores escolhidas, e embeleza o maravilhoso jardim panorâmico. Da piscina, é possível admirar a silhueta da Torre del Mangia, a famosa Câmara Municipal de Siena, que fica apenas a 18 km de distância.

MMOBILE Rif: SIE2442

Onde: Vescovado di Murlo, Murlo, Província: Siena, Região: Toscana.

Tipologia: aldeia com moradia do século XVIII dividida em 5 apartamentos e 4 outros edifícios, com uma área total de habitação de 1.800 m2, com 161 hectares de terreno e piscina infinita. Para maior privacidade a estrada que passa ao lado dos edifícios pode ser construída um pouco mais abaixo no vale, ainda no terreno do proprietário, garantindo assim privacidade absoluta, o possível custo para a sua construção é de aprox. 200 /300 mil € e deve ser considerado na negociação.

Condições: excelente. A propriedade foi cuidadosamente restaurada ao longo dos anos e está pronta a ser habitada

Terreno: a extensão total do terreno é de 161 hectares, assim constituídos: 28 hectares de terreno agrícola, 2 hectares de olival e 131 hectares de mata de talhadia, com possibilidade de plantação de 5,6 hectares de vinha

Piscina: presente, em posição panorâmica, com vista para a Torre del Magia, com transbordo. Dimensões: m. 19 x m. 7, profundidade: de m. 1 a m. 1,95. Duplo sistema de filtragem de areia, cloração automática e sistema de dosagem de PH

Disposição Villa principal:
Rés do chão: apartamento 1: sala de estar com lareira de 1600, cozinha, 2 quartos duplos, casa de banho grande com duche e lavatórios duplos
Apartamento 2: (convertido do que era originalmente um armazém de azeite): cozinha, quarto duplo, casa de banho grande com chuveiro
Primeiro andar:
Apartamento 3: cozinha com lareira, quarto duplo com casa de banho privativa, quarto twin, casa de banho grande com chuveiro
Apartamento 4: sala de estar, cozinha, quarto duplo, casa de banho grande com duche
Apartamento 5: cozinha, quarto duplo, casa de banho grande com duche
Disposição do apartamento A:
Rés do chão: hall de entrada, cozinha espaçosa com lareira
Primeiro andar: quarto duplo, casa de banho grande com banheira e duche, casa de banho de cortesia
Disposição do apartamento B: cozinha espaçosa, 4 quartos duplos, 3 casas de banho, terraço panorâmico
Disposição apartamento C:
Rés do chão: entrada, cozinha, sala de estar com lareira, casa de banho
Primeiro andar: 2 quartos, duas casas de banho, terraço panorâmico mobilado para refeições ao ar livre

Distância dos serviços: 4 km